房地产买卖居间合同

委托人甲（卖方） （身份证号： ）
委托人乙（买方） （身份证号： ）
居间方：
第一条 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等协商的基础上，就居间方接受委托人甲（以下简称甲方），乙（以下简称乙方）的委托，促成委托人甲、乙订立房地产 合同，并完成其它委托服务事项达成一致，订立本合同。
第二条 甲方自愿将位于 市 镇 村（路） 幢（号）
室，产权面积为 平方米，权属为 ，房屋产权证号为： ，土地证号为： ，包括附属设施，水、电表，防盗门，自行车库： 平方米，汽车库： 平方米， 等。双方议定上述房地产及其附属设施成交价格为人民币（大写）
（￥ ），由甲方出售给乙方。房地产过户所需要的契税，交易费等一切手续费用等均由乙方承担。
第三条 付款方式：乙方于 年 月 日付购房定金人民币（大写）
（￥ ），（不超过成交价的20%），在 年
月 日到市房产管理局过户时付人民币（大写） ，（￥ ）。如需要二手房抵押贷款，约于 年 月 日付清人民币（大写）（大写） ，（￥ ）。房款中应留水、电、有线电视、物品、电话费等押金人民币（大写） （￥ ）给居间方，居间方出具收据，待产权证过户结清水、电费等再交还给甲方。甲方在房地产移交给乙方时，该建筑范围内的土地使用权一并转移给乙方，并迁出户口。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失等甲方负责赔偿。
第五条 居间方佣金由 承担，人民币（大写） （￥ ），过户时一次性付清,并出具收据。
第六条 违约责任：乙方中途违约，无权要求返还定金，并由甲方从乙方违约金中提取 支付给居间方佣金。甲方中途违约，甲方在悔约之日起五日内必须将定金双倍返还给乙方，如逾期则每日按定金额百分之一的滞纳金赔偿给乙方，并由乙方从甲方违约金中提取 支付给居间方佣金；如乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方付相当于房地产成交总额的千分之一的滞纳金。
第七条 本合同在履行中若发生争议，由居间方会同甲、乙双方采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向无锡市仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
第八条 三方约定：甲、乙、居间方一经签订居间合同且付购房定金后，将该房产证，土地证，及相送交资料交居间方保管，居间方出具收条。甲方在移交房屋钥匙时抄好水、电等表的读数，将原使用期内的各种费用结清，等乙方产权证，土地证办好，居间方会同甲、乙双方水电等卡过户。
第九条 交房时间：甲方于 年 月 日之前将房屋（钥匙）移交给乙方使用，同时乙方付清全部房款。
第十条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，其补充协议经双方签字后，与本合同具有同等效力。
第十一条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后，即生效执行，违者按有关法律、法规承担全部责任。
第十二条 双方约定的其它事项：




第十三条 本合同一式叁份，甲乙居间方三方各执壹份。
委托人甲 居 间 方 委托人乙

身份证号 身份证号

住 址 住 址 住 址

联系电话 联系电话 联系电话

本人/代理人（签字） 代理人（签字） 本人/代理人（签字）


年 月 日 签于

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