2023-07-05
2023-06-18
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2023-06-29
2023-03-19
更新时间：2024-04-20 19:38:20 发布时间：24小时内 作者：文/会员上传 下载docx
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镇环境卫生整治工作汇报
尊敬的各位领导：
为贯彻落实县委县政府加强农村环境卫生整治的决策部署，我镇在县委县政府的正确领导下、在县四城联创办的精心指导下，按照《农村环境卫生整治标准》的要求，加大力度，积极行动，全面开展镇、村环境卫生整治，进一步改善我镇生活环境，提升环境质量。现将我镇20_年上半年农村环境卫生整治工作的基本情况汇报如下：
二、加大整治力度、转化先进村为示范村
目前，我镇20_年环境整治示范村有胡家庄、割耳庄、雷家寨；经过20_年上半年的进一步整治，上涧子、水磨头、水 1
北滩、焦家庄、八什村、五川道、刘家庄、南斑8 村已按照环境整治示范村的标准完成各项工作，环境卫生得到很大改观，经我镇自查，符合示范村标准，已上报四城联创办申请验收。在这几个先进村的带动下，我镇其他各村的环境整治工作力度也比较大，全镇的环境卫生工作取得了很大进展。其中龙家寨村双委会原来存在矛盾，属三类村，村容村貌极差，是全镇唯一没有硬化村内道路的村子，此次三委会换届之后，该村双委会班子高度重视农村环境卫生政治工作，投资200多万元硬化了村内道路8条两万多平方，村内环境得到极大改善。
三、环卫设施配备、保洁人员及奖补资金落实情况
我镇除县下拨资金全部落实到位外，我镇还拿出资金购买保洁服、清洁三轮车扫帚等保洁工具，用于镇域内主干道垃圾、柴草清运。20_年我镇按照《县农村环境卫生整治标准》及县委县政府的要求，我镇对保洁员实行村用镇管的制度，对保洁员每月进行考核、统一发放保洁员津贴，使保洁员补贴都能及时发放到位。我镇还将低保户纳入义务保洁员队伍，协助保洁员工作。
四、精品干线工程
按照县委、县政府创“全省一流、全国有名”的工作标准，借“城乡环境整治巩固提升活动”之机，我们进一步创新思路、加大投入，全面、深入、持续推进城乡环境整治巩固提升工作，努力实现环境整治常态化、管理标准城市化、人居环境生态化，着力打造环境整洁、生态宜居的新天桥。
按照户县农村环境整治工作领导小组办公室《关于实施精品干线工程的意见》（县环境整治办发[20_]7号）文件精神，对全镇所有公路过境村、河道的环境进行集中整治。并将南北三号路沿线作为重点，实施精品干线工程。水磨头、水北滩、焦家庄、五川道、刘家庄、丈南、丈北等过境村及沿线河道两侧的环境得到大整治、大提升。
五、环境整治措施落实
目前、我镇以很好的落实农村环境卫生整治实施方案，环境整治工作能做到在全镇全面推进，重点抓好示范带动作用。上涧子、水磨头、水北滩、焦家庄等村的环境整治工作取得了很大的成绩。另外胡家庄村在此次环境整治提升活动中，得到了领导的好评，已申请创建市级生态村。
六、下一步工作打算
在镇党委政府的大力推动下，在广大群众的大力支持和参与下，我镇农村环境卫生整治和长效管理工作取得了阶段性的成果，但在某些方面还存在着不足。如农户自家房前屋后的环境得不到及时处置，今后我们将对此类现象进行及时督促处理，该铲的铲，该移的移，垃圾集中处理，确保不留任何死角。今后我们将建立长效化考评机制，坚持每月对全镇各村环境卫生进行明察暗访不少于三次，并在月底统一进行考评，将考评结果与各村的经费划拨挂钩。对检查中发现的问题及时汇总，并限期整改，通过严格考核，真正使环境卫生整治工作落实到实处。在今后的工
作中我们会多向其他兄弟乡镇学习好的做法与经验，寻找和正视所存在的问题与不足，进一步强化措施，落实责任，加大环境整治工作力度，改善镇域环境面貌，使我镇农村环境卫生整治和长效管理工作再上新台阶，努力开创天桥建设新农村的良好局面。
20_年7月3日
镇人民政府
策划推广背景：
目前石家庄二手房市场逐步回暖，消费者对二手房的搜索关注度逐渐走高(下图)，市场需求正逐步增加。
总体推广思路
一、推广定位
区域定位：
石家庄市区热门的二手房小区，主要以新华和长安区店面辐射范围为主。
对象定位：
主要以25-45有消费能力的需求人群为主。
二、主题概念
主题：以0中介费为突破口，以快速卖房宣传点。
主题释义：
0中介费，对客需有强烈的吸引力，同时针对房主卖房快速回笼资金的需求，提出快速消化房源的口号。
三、推广策略
线上线下
线上：通过内容专题，新闻等方式同步宣传。
线下：通过小区驻点的方式，以传单，条幅，展板直接向消费者进行推广。
四、活动方式
1.传单宣传，驻点人员通过在小区出入口，扫楼等方式进行传单派发和活动宣传。
2.扫描微信并关注，送精美水杯。
物业管理部是20xx年成立，为了切实推进工业园区的健康、快速发展，为工业企业向园区集聚和招商引资搞好服务，促进经济又快又好发展，把园区建设成为优美、整洁、文明的现代工业园，现将我部一年来的工作总结如下：
一、一年来的工作回顾
工业园物业管理部自立以来，本着为园区经济效益，社会效益和环境效益服务的宗旨，置身于园区物业管理服务之中，推进了园区的精神文明建设。为入园企业自主创新、科学发展营造良好的投资环境，最大努力为业主提供优美、整洁、舒适、安全的创业基础，现代工业园建立于20xx年已形成规模，入园企业、家、占地面积。随着园区基础设施和厂房等建设的进一步展开和改善，对园区内的道路和绿化带都会产生一定的影响和损坏。
如不进行有效的管理和维护，园区内将会是垃圾成堆，杂草众生，交通不畅，给人一种杂乱无章的印象，这些现象将直接影响到园区的形象和品位，同时入园企业和单位的形象及投资创业环境造成严重的负面影响，为此，我们深化服务理念，找准面向企业的切入点，精心服务大众，全力为企业排忧解难，抓服务细节，给企业营造家的感觉。我们是这样说的更是这样做的。
二、一年来来通过部室全体人员的共同努力做了以下实事
1、入园企业及公共卫生生活垃圾一体化管理；
2、施工单位的文明施工管理、签订文明施工协议；
3、园区、功能区主要道路及公共设施的日常管理和巡查工作；
4、污水处理厂的运行管理和污水收集及排放管理工作；
5、园区广造设施的规范管理，督促各企业和安置房更新或撤除不符合规化的户外宣传设施；
6、积极配合园区平台建设，安全生产等日常工作。
在回顾总结取得的成绩的同时，我们也清醒看到还有很多要完善提高的工作，主要在以下几个方面努力：一是管理人员的管理水平和有服务能力还不够，按高标准、上档次，上品味还有很大差距；二是部分企业及施工单位未能按章履行义务，浪费了管理人员很多精力；三是缺少绿化管理专业技术人员，对已移交的绿化缺乏良好的技术管理和科学维护，针对上述存在的问题，物业管理部会同各企业认真从主观、客观上查找原因，做好调查研究，制定切实可行的整改措施，列入下半年重点突破工作之中。
三、明年工作思路
认真按照园区管委会要求积极开展工作，严格履行职责，确实将园区物业管理好，为企业发展服务好。
1、全面提高素质教育，增强管理服务水平，加强对物业管理人员，卫生保洁员的管理教育、培训工作，提高他们的管理水平和服务能力。加强素质教育教育，提高工作人员对工作的事业心、责任心，加强业务技能培训，提高科学技术管理，维护水平。
2、全面提高服务质量，认真履行工作职责，严格按照《物业管理条例》和《物业管理办法》要求，不断增强物业规范化，法治化管理，认真履行工作职责提高服务质量，开拓服务范围，保障日常管理维护动作，重点整治好脏、乱、差现象，维护好园区内道路，疏通好雨水、污水管道，管理好化成果，服务好业主最基本的要求，逐步完善园区基础设施建设。
3、全面提高园区形象，加强道路保洁，亮化和绿化维护工作、增设道路铭牌完善道路标识、标线。
根据县委办、县府办的安排，按照《仪陇县开展城市管理“六大专项整治行动”的工作方案》的`要求。为确保本次专项整治落到实处，我镇结合实际，特制定如下方案。
一、指导思想
以优化人居环境、完善安置小区功能配套，提升小区业主素质为主要内容，推动城市整体建设再上台阶。
二、目标任务
通过开展城市安置小区环境卫生专项整治，改善安置小区环境，完善安置小区功能，提高居民生活质量，努力把安置小区建设成为管理有序、服务完善、环境优美、生活便利和安全文明的宜居安置小区。
三、责任单位及实施主体
按照此次工作的要求，由镇环境整治办牵头、各社区为环境卫生专项整治工作的责任单位，全面负责本辖区内的安置小区环境专项整治工作。
四、整治内容
（一）安置小区物管服务是否健全，监控及门禁系统是否具备。
（二）安置小区内乱堆放的各类杂物，乱接电线，乱晾晒衣物等私拉乱接现象。
（三）小区内公用通道内乱停放的自行车、摩托车等，是否划有停放自行车、摩托车及小车车位。
（四）小区的墙壁、门窗、地面、扶手等无吊灰、积尘，无乱写、乱画，无张贴物；
（五）小区的环境卫生是否干净，垃圾清运是否及时，是否有专职的清扫保洁员、专门秩序管理员。
（六）小区内存在的乱搭、乱建，楼院内乱泼、乱倒脏水、污物等现象。
五、实施步骤
（一）动员部署阶段（2月14日-2月16日）。
各社区要做好宣传动员工作。通过召开动员大会、发放宣传材料等多种形式大力宣传开展社区环境专项整治工作的重要意义和必要性，强化居民爱护环境卫生的责任和意识，形成“人人关心环境，家家参与整治”的良好氛围。
（二）实施整治阶段（2月17日-5月20日）
各社区及物业管理公司要组织人力、物力，对各安置小区居民住宅楼道内的杂物及环境卫生、道路卫生、公共设施进行整治和清理。同时，建立健全社区环境卫生清扫保洁制度和长效管理机制。
（三）检查验收阶段（5月21日-6月5日）
按照要求，由镇环境综合整治办对城区各安置小区环境专项整治工作的进行检查，并将此次考评结果纳入年终考核之中。对没有达到整治标准的小区，限时所辖社区整改。
六、工作要求
（一）各社区是这次环境专项整治工作的主体，加强组织领导，强化工作措施，层层落实责任，制定切实可行的工作方案和计划，并结合摸底调查实际情况，有条不紊，强力推进。
（二）要强化措施，明确责任，组织专人落实社区环境专项整治工作，做到任务明确，责任到人。
（三）各社区要将市民文明素质教育与社区环境专项整治工作紧密结合，教育广大居民从爱护周边环境、楼道院落卫生做起，养成健康卫生、文明的生活习惯，积极支持和参与社区环境卫生整治工作。
1、关爱环境就是关爱自己
2、1创绿色世纪,建美好家园
3、加装园区楼周围防爬丝；日常巡检园区、楼内设备设施；定期检查疏通污水井；悬挂垃圾分类宣传横幅。
4、抱诚守信宽严得体热情服务尽善尽美。
5、物业管理，方兴未艾，携手奋进，共创和谐。
6、1植树造林,功在当代,利在千秋
7、总有一些人用辛苦和汗水
8、佳节到！祝你一帆风顺，二龙腾飞，三羊开泰，四季平安，五福临门，六六大顺，七星高照，八方来财，九九同心，十全十美！
9、请加入(地产创意星球)
10、1珍惜林木资源,爱我xxx绿色xxx银行
11、万科砥砺前行35年，连续4年上榜《财富》“世界500强”，入青14年来，履迹城阳、李沧、新都心、西海岸新区，精筑36个项目，以品质建筑引领城市人居变革，以品牌的力量与城市共成长，见证国际青岛的不断向上。
12、争做环保卫士,共创美好家园
13、关爱生活,从绿色开始
14、10植了树的山,不再是荒山;植了树的人,造福天下人
15、1小草是人类最美丽的语言
16、1绿树──地球最称职的保健医生
17、共建生态区,造福你我他
18、创建和谐物管，维护合法权益。
19、争做文明人，垃圾不再是浮云
20、绿,来自您的手……
21、小草是人类最美丽的语言
22、手拉手参与小区管理,心连心共建美好家园
23、植了树的山,不再是荒山;植了树的人,造福天下人
24、一草一木要爱护,大人小孩互监督。
25、严格按照《平湖市住房和城乡规划建设局文件》和《平湖市物业服务收费管理办法》的相关规定对小区开展一级标准的物业服务工作。开通日常服务电话和24小时客户服务热线，开通微信公众平台，公示物业经理电话等物业服务措施。
26、你我添一份自觉，我们多一份清洁
27、1地球需要绿色,绿色属于地球
28、(WORD3万字)
29、有权，只要在物业管理区域范围内，任何人员在小区没张贴广告或在楼宇外墙悬挂牌匾，物业有权制止并将其恢复，你入住的时候签的物业管理协议里有这一条
30、10地球需要绿色,绿色属于地球
31、情牵母亲河,心系生态县
32、【物业环境宣传文案】建品位城市,创美好家园
33、为了明天的天更蓝,水更清,请爱护我们的一草一木
34、20关爱环境就是关爱自己
35、安居小区我们是一家,清洁环境不分你我他。
36、10伸出我们的双手,保护我们的家园
37、比如：在房屋装修时，因装修人员的疏忽大意，将施工残余物料倾倒到下水管道引起管路堵塞问题，我们在接到业主的报修后，立即安排人员进行疏通或改造。
38、客服人员一直都在默默的守护您；管家与客服人员亲手绘制“众志成城，抗击疫情”手抄报将疫情防控基本常识的宣传深入“府”中人心；巡视检查垃圾桶分类情况并进行分类、指引业主正确投放；春回大地物业人员水系放鱼。
39、1公众场合,测试美德,未设监考,祝君合格
40、*商业聚集：利群、宝龙、佳乐家等城市级商业，礼遇都市生活
41、1环境调节器:树木
42、1生命的永恒在绿,绿的永恒在创造
43、请给垃圾找个合适的家
44、星洲城市花园现有秩序维护员16名(含消防监控员)，保安队员统一着装，实行24小时值班、每小时巡逻一次。对于进入物业服务区域的访客、装修人员以及装修送货和快递人员都进行询问和登记，并与业主联系，在得到业主的确认信息后才放行。
45、看你身处什么环境咯，现在热门的策划行业有：地产策划、活动策划、商场策划、广告策划，自己评估下当下的环境需求在选择，每个城市不同的。入行就简单了，投份简历去相应的公司工作个几年自然就知道其中门道了，修行在个人啊，或者有资金实力，自己注册个策划公司，聘请些有经验的人为你打点更快入行。
46、1物业圈、业委会圈、热心业主圈
47、物业管理管的是物，受益的是业主。
48、脚印见证您的美德,行为洋溢您的灵魂
49、20建品位城市,创美好家园
50、1保护人类生态环境,人人争做绿色使者
51、服务业主手牵手，共建和谐心连心。
52、兰博中物教育近期课程预告
53、建品位城市,创美好家园。
54、惜绿如金,泽被于民
为做好全国文明城市复评迎检工作，进一步加强和规范全市住宅小区管理，维护小区秩序，切实改善市民居住环境，创造安全、环保、舒适、优美的生活环境，以群众获得感与实际成效迎接党的十九大胜利召开，决定自9月1日起，在新城范围内开展住宅小区环境综合整治专项行动，具体方案如下：
一、整治目标
通过综合整治，切实解决住宅小区存在的乱搭乱建、乱改乱用、乱停乱放、乱种乱养、乱贴乱挂、失管失监等突出问题，实现环境优美、秩序良好、设施完备、管理到位、群众满意的整治目标。
二、整治范围
整治范围为滨江苑、通港苑。
三、整治内容
（一）着力解决车库车棚方面存在的以下4个突出问题：
1．改变规划用途，在车库、车棚内从事开店、生产、经营等活动。
2．车库、车棚出租居住。
3．车库、车棚内储存易燃、易爆、有毒等危险物品。
4．擅自改建车库、车棚，搭建卫生设施或燃气灶台，安装水龙头、水斗、洗衣台板等洗涮设施。
（二）着力解决环境卫生方面存在的以下4个突出问题：
1．垃圾未实现分类投放和收集，未按规定及时清运。
2．垃圾桶未足额配置或未保持清洁、完好，周边有散落垃圾。
3．小区内有建筑垃圾和其它堆积物。
4．小区内有污水、油烟等影响环境卫生的问题。
（三）着力解决小区秩序方面存在的以下13个突出问题：
1．存在违法建筑。
2．擅自搭建雨棚、遮阳棚，影响小区容貌和公共安全。
3．存在破墙开店现象。
4．存在无证经营现象。
5．存在群租房、“三合一”等场所。
6．有流动摊点或乱设摊现象。
7．有乱晾晒行为。
8．在禁止使用蜂窝煤区域的小区内存在使用蜂窝煤现象。
9．在禁止河道洗涤区域的小区内及周边河埠头存在河道洗涤现象。
10．有未经审批擅自利用小区门禁系统等公共设施发布广告的现象。
11．有私拉乱接电线或违规为电动车充电现象。
12．消防车通道和高层住宅登高场地未划定明显标志，消防车通道被占用、堵塞或封闭。
13．流动人口未办理居住登记。
（四）着力解决楼幢环境方面存在的以下6个突出问题：
1．楼道门、窗、扶手、照明灯等设施缺失、破损。
2．楼道保洁不到位，有垃圾和其它杂物堆放。
3．建筑立面及楼道内有乱张贴、乱涂写、乱刻画、墙面污损等现象。
4．建筑物、构筑物外立面使用易燃、可燃保温材料或者存在脱落危险，影响建筑容貌和公共安全。
5．违规在高层住宅建筑内使用瓶装液化石油气。
6．公共防盗门、报警装置和视频监控装置损坏，未及时修复，不能正常运行。
（五）着力解决绿化管养方面存在的以下5个突出问题：
1．绿化修剪维护不到位。
2．绿化枯萎、缺失。
3．擅自毁绿硬化地面。
4．擅自毁绿种植蔬菜或其它作物。
5．绿化区域有垃圾、杂物或有丛生杂草。
（六）着力解决车辆停放方面存在的以下4个突出问题：
1．未在规定的泊位内停车。
2．违规停放机动车和非机动车，影响消防等公共安全。
3．擅自设置车挡、地桩、地锁等障碍物占用小区道路和公共停车泊位。
4．有僵尸车或在绿化区域停车。
（七）着力解决公共设施方面存在的以下11个突出问题：
1．道路破损，有坑洼、积水、明沟等现象。
2．路灯破损未及时维修。
3．各种盖子、箱子、杆子损坏，未及时修复。
4．未做到雨污分流，未截污纳管。
5．公共宣传栏破损，公益宣传缺失，信报箱损坏或缺失。
6．楼幢指示牌破损、缺失、字迹不清。
7．娱乐、健身设施维护不到位，存在安全隐患。
8．公共厕所配套设施损坏，未及时维修，未及时冲洗。
9．小区围墙倾斜、损毁、坍塌，隔离栏锈蚀、破损。
10．电梯维护不到位，存在应急电话失效等安全隐患。
11．灭火器、消防栓等设施缺失，未定期检查、维护。
（八）着力解决家畜宠物管养方面存在的以下3个突出问题：
1．擅自饲养鸡、鸭等家禽家畜。
2．有流浪犬、散放犬、无证犬。
3．未经审批饲养信鸽。
四、组织实施
（一）调查部署（9月7日前）。结合全国文明城市复评迎检工作动员会作动员部署。以住宅小区为单位，对照整治内容，摸清存在问题，制作问题清单，制订整改措施，明确整改责任。
（二）推进实施（9月8日至9月30日）。以问题为导向，按照各自职责分工全面开展整治行动，做到该拆则拆，该罚则罚，该关则关，该修则修，该补则补，该清则清，该劝则劝，该换则换，该建则建。
（三）检查评估（10月15日前）。以住宅小区为单位，以存在问题为导向，对照问题清单，查漏补缺，现场评估。对整改不到位的或未限期整改的，严格督促整改。
五、相关保障
（一）领导机构保障。为保障住宅小区环境综合整治扎实有效推进，此次专项行动由委常务副主任严钢同志挂帅，委分管副主任赵腾飞同志具体负责。建委办为总协调单位，负责整治工作的组织协调、指导督查以及重大问题的研究决定。建委办、规划分局、文明办、沥海镇、公安分局、交警大队、环保分局、市场监管分局、质监分局、综合执法分局、滨海消防大队以及各管线单位根据本方案，切实履行各自职责。
（二）宣传保障。为广泛发动群众参与整治工作，正确引导社会舆论，建立宣传组，全程参与整治。重点曝光小区各类乱象，全过程报道整治工作成效，在全社会形成共识，增强老百姓获得感，形成比学赶超局面。
（三）督查保障。统筹结合全国文明城市复评迎检的工作督查，定期开展督查通报，同时接受市民群众的意见建议和投诉举报。向全社会公布整治内容，接受群众监督。
（四）成效评估保障。为保质保量完成住宅小区环境综合整治，建立评估组。制订检查评估办法（具体由市文明办会同市综合执法局另行制订），通报检查评估结果。对整治工作不到位的住宅小区进行重点挂牌督办，定期报告整改情况。限期内整改不到位的，对相关责任人进行通报约谈。
（五）依法处罚保障。建立物业服务公司市场退出机制和黑名单制度，对工作不到位、环境整治不配合的物业服务单位，通报批评其存在的问题，并限期整改；对整改不力的，记入信用档案，同时依法限制其在新城范围内从事物业服务活动。对非法经营、非法排污、违法建筑、破坏绿化及其它公共设施等要依法处理，公安分局要依法履行职能，提供执法保障。
环境卫生整治工作汇报
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**镇环境卫生整治工作情况
**镇是我县县委、县政府所在地，辖49个行政村，4个社区，共7万余人，是我县的窗口乡镇，建设一个美丽文明和谐的**，是每一个**人的梦想。为了全面贯彻县委、县政府关于农村环境卫生整治的会议精神，**镇党委、政府把环境卫生整治，建设绿色和谐家园作为一项重要的工作任务,从3 月10日开始，集中开展了为期十五天的环境卫生专项整治活动。通过近一阶段的整治，我镇环境面貌大大改观，现就有关情况汇报如下：
一、基本成效
环卫机制进一步完善。通过农村环境卫生大整治的契机，我镇健全完善了49个行政村的环卫保洁队伍，全面推行了垃圾不落地收集管理。每村设置一名专职分管卫生干部，按人口配置清运员和保洁人员，同时配置了垃圾清运车。
环境卫生进一步优化。环境卫生整治，是建设美丽乡村的突破口之一。为此，我镇党委、政府把环境卫生整治当作一项长期的工作来抓，在全镇范围内组织开展了卫生大整治，发动群众1000多人，车俩60余台，对全镇各村，河道的积存垃圾，建筑垃圾进行了清理，为实施垃圾不落地管理奠定了基础，使农村居住生活环境得到改善。
村容村貌进一步美化。柴堆、粪堆、煤堆、料堆和残垣断壁是影响农村环境的顽疾，为了彻底解决这个问题。镇党委、政府将全镇分区划片，镇领导带队，包村干部驻村，发动两委干部，号召党员群众，挨家挨户，逐街逐巷的清理。村容村貌焕然一新，村民的生活环境得到了进一步改善，卫生健康得到了保障，得到了群众的一致好评。
二、主要措施
明确任务，落实责任。为了确保环境卫生整治工作顺利进行，镇党委、政府一把手与每个片的片长签订了责任状，并将环境卫生整治的目标与任务在责任书中明确划分，片上的工作人员又与每个行政村任务对接，责任连带。实行平时考核和年终考核相结合的目标管理责任制，形成了严密的监
管体系和层层负责，层层推进的工作制度，从组织上保证了此项工作的顺利开展。
加强领导，严格考核
为了使这次环境卫生整治工作取得实效，彻底改变我镇环境卫生面貌，镇上成立了由党政一把手任组长，各片片长为成员的环境卫生整治工作领导小组，同时抽调人员成立独立的督查小组。专门负责对各村的环境卫生整治工作进度进行监督，对存在的问题进行曝光，实行日汇报，周总结的监督体制。确保整治工作有效，可控，顺利推进我镇在今次环境卫生整治、创建美丽农村活动中虽然做了一定的成绩，但与县委、县政府的要求相比还有一定的差距，还存在一些问题。一是因为筹资渠道狭窄，资金短缺，加之自然条件较差，基本建设步子不大。二是由于既有条件限制，美化绿化没有达到标准。三是由于群众观念等诸多因素影响，环境整治工作难度较大。针对以上的困难和问题，我们要在下一步的工作中努力加以克服和解决，要认真总结和发扬好的做法与经验，寻找和正视存在的问题与不足，进一步强化措施，严格责任，加大环境整治工作力度，建设美丽和谐新农村，改善我镇环境面貌，对外展示千年古县，美丽**的新形象。
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1月6日，xx市市容环卫局下发《关于开展新年环境卫生整治行动的通知》，要求全市城六区、四开发区及三县一市各级环卫部门迅速行动，重点开展十个方面的专项整治，彻底消除影响市容环境的脏乱差现象。整治工作从即日起开始，持续至2月28日。
《通知》强调，针对街道环卫设施配置与管理不到位、随地吐痰等地的环卫死角问题以及背街小巷、小区楼院、城中村、城乡结合部、重要通道沿线的脏乱差等问题，xx市环卫部门将重点开展十个方面的工作：强化清扫保洁，按照“红线到红线墙到墙”的要求确保主次干道保洁高质量、无遗漏；全力遏制扬尘污染，加大湿扫、冲洗、洒水和喷雾降尘的力度；强化生活垃圾收运，做到“日产日清”、杜绝垃圾外溢；加强环卫设施管护，定期进行擦洗、清理、消杀，消除脏乱和臭味现象；
开展餐厨垃圾规范管理宣传，按照“属地管理、逐区推进、专业收运、规范处置”的原则，逐一对辖区餐厨垃圾产生单位进行排查，全面展开餐厨垃圾收集清运协议的签订工作；努力打造“环卫文化”，通过培训、技术比武、岗位练兵、劳动竞赛等形式多样的活动，强化理论和专业知识学习，进一步加强队伍建设，培育“敢于担当、善于担当、创新务实”的现代化环卫队伍。
为确保环境卫生整治工作有效开展，经村两委班子研究决定，特制定如下实施方案：
一、指导思想
以峪道河镇“进一步强化环境卫生整治工作实施意见”为指导，坚持“班子强有力，全民总动员，重点求突破，整体上台阶”的原则，着力抓好垃圾填埋、庭院美化、街道整洁三个重点，全方位开展“整治环境卫生，建设宜居家园”工作，为推动全村经济社会可持续发展创造良好的条件。
二、组织机构
(一)领导组
职责：全面负责环境卫生整治工作的组织领导，方案决策和行动指挥。
(二)督查组
职责：负责工作方案的组织实施，督促检查和整改落实。
(三)宣传组
职责：负责宣传报道，舆论造势，经验总结，典型推广。
(四)办公室
职责：负责后勤保障，上传下达，资料汇整等日常事务。
三、行动计划
第一阶段：方案制定阶段(20xx年6月25日—6月28日)
经村党支部提议、村两委商议、党员大会审议、村民代表会议决议，制定出适合我村实际情况的环境卫生整治工作实施方案，包括指导思想、组织机构、行动计划、主要措施、奖惩办法等内容，为我村开展环境卫生整治工作提供了理论依据和行动指南。
第二阶段：宣传发动阶段(20xx年6月29日—7月2日)
及时召开动员大会，宣传组快速行动起来，大力宣传“整治环境卫生，建设宜居家园”的重要性、必要性，宣传我村环境卫生整治工作的主要措施、奖惩办法和长效机制，在全村形成人人高度重视、家家户户行动的良好氛围。
第三阶段：自查自纠阶段(20xx年7月3日—7月12日)
充分发动群众，大搞环境卫生，开展排查与自我排查，确保不留死角、不留隐患，针对查找出的问题及时纠正，整改落实要言行必果、一步到位。
第四阶段：突出治理阶段(20xx年7月13日—8月1日)
对环境卫生整治工作中的难点、重点问题，要集中力量、突出治理，对不达标的家庭、门店要宣传教育、限期整改，限期内仍不达标者，要严格按照本实施方案中的奖惩办法予以处理，绝不姑息。
第五阶段：巩固提高阶段(20xx年8月2日—8月25日)
在前面各阶段的工作基础上，要在在人员、经费和制度的落实上下功夫，要在加强管理、监督和考评上下功夫，使环境卫生整治工作逐渐步入常态化、规范化的轨道。
四、重要举措
(一)通过喇叭、板报、标语、传单、走访等多种方式广泛宣传，使“整治环境卫生，建设宜居家园”活动深入人心、全民参与。
(二)秉着公正、公平、公开的原则，选用到负责任、能吃苦、甘奉献、敢碰硬的保结员。
(三)加强对保洁员的监督管理，确保其尽职尽责，对村主要街道的每日清扫，和督促村民自觉维护村容整洁。
(四)建成垃圾填埋固定点，并配备专门的清运工具、清运人员，切实做到垃圾的日清日运日埋。
(五)在村前后分别建起垃圾池，并在部分街巷安放垃圾桶，方便村民倒置垃圾。
(六)督促家家户户垃圾入池，粪便入厕，煤土、石料、柴草等杂物不得在街巷乱堆滥放，一律要在自家院内妥善安置。
(七)加强环境卫生基础设施建设，如硬化街道、粉刷墙壁、修剪树木等，使村容村貌一年上一个台阶，两年打基础，三年达到五星标准。
(八)根据村情民意和环境卫生整治工作的需要，制定出符合我村实际情况的环境卫生公约，并配之以切实可行的监督制约惩治措施。
五、考核办法
(一)督查组每月至少不定期检查一次，检查采取抽查、巡视、暗访等方式，并要把检查结果张榜公示，一月一通报，一季度一排名。
(二)在卫生检查中，对问题户要下达通知，要求限期整改;逾期不改的，视情节轻重予以处罚。
(三)对在年度检查中累计三次排名前三名的户，和在环境卫生整治工作中涌现出的先进个人，年终都将给予适当的物质奖励和精神奖励。
(四)在年度检查中累计三次排名倒数两名的户，在该户以及该户成员入党、评优、评模、吃低保、吃救济等实际利益中实行一票否决制，同时在上级政府给予的其他优惠倾斜中也能少给的少给、能不给的不给。
一、小区活动目的
小区活动组将以市场、商户、第三方为小区推广的活动组织方，以为卖场带来实质性消费顾客为目的开展下半年小区工作。
二、小区活动的重要性
1小区活动直接为卖场带来消费群体，已成为重要的销售渠道。 2小区已成为建材卖场终端竞争的主战场。
3能够有效了解竞争对手，从而能有效的阻击对手。 4直接面对终端业主，进行口碑营销，树立品牌美誉度。 5小区推广费用相对低廉，推广形式灵活多样。
三、小区活动参与主体的分类
1按照活动组织方进行分类
市场——小区活动组。通过各种渠道收集武汉市各类楼盘信息，并进行实地调研，对该楼盘信息(价格、户数、户型、可达性、业主属性等)进行建档备案，综合该楼盘相关信息设计推广方案并逐步建立各类楼盘的固定活动模式。
商户——终端推广团队整合具备小区推广能力的商户(好莱客、诺贝尔、久盛等)，市场为其提供相关支持。
第三方资源
2按照活动参与方进行分类
根据楼盘属性以及推广模式的不同可将参与方分为：单位集资房
特点：户型面积大、交楼时间密集、自住率高、购买力强案例：联通佳苑大型社区
特点：交房户数多、自住率较高
案例：百步亭社区、锦绣龙城、葛洲坝世纪花园区域内扎堆交房小区
特点：楼盘价格接近、交房时间相近、楼盘间距离较近案例：光谷片区、后湖片区高端社区特点：购买力强
案例：水岸国际、武汉天地公司开发楼盘
特点：相关资源容易获取、活动操作阻力较小案例：南湖城市广场
四、小区活动的物料清单
1展架、KT版：以简易展架、KT版为主，方便运输和拆卸，内容以大武汉简介、促销活动内容、售后服务保障等为主。
2帐篷、太阳伞：统一印刷企业CI形象，并于小区活动开展前送至现场，做好氛围营造。 3形象台、桌椅：携带轻便，统一LOGO。
4宣传资料：制作小区DM单张模板、《家装指南》等。
5小礼品：统一制作印有大武汉LOGO的赠品，如手提袋、钥匙扣、雨伞等。
6服装：小区活动需要较多人力资源，学习快消品行业，兼职人员在进行终端推广服装需要统一。
五、小区活动执行方案
1单位集资房活动
根据距离的可达性，将活动分为小区现场活动或小区团购直通车两种形式：小区现场活动执行流程第一步活动准备工作
前期公关：
同集资房单位沟通，免费或以出厂价格提供样板房，供业主参观选购。样板房产品商户征集：
同各品类商户沟通，以免费或出厂价格进行集资样板房的简易装修。
第二步活动执行
信息发布：
发布渠道：意见领袖内部互传、人员上门拜访、短信、电话。周末现场活动：
周末组织业主现场参观样板房，现场讲解各大建材品类产品知识、装修注意事宜以及提供装修咨询服务，同一产品根据购买人数公布团购价格以及相关促销活动的信息。
第三步售后服务及口碑营销
及时、高效的进行产品安装并提供现场清理服务对转介绍客户消费，市场对老客户给予一定的政策奖励定期电话回访服务进行口碑营销小区团购直通车执行流程
第一步活动准备工作前期公关：
对于距离相对较近并愿意集中组织参加小区团购直通车的'单位，需同该单位相关负责人充分沟通，在保证参加人数的前提下提供专车接送服务。团购商户征集：
根据前期业主购买意向的反馈，联合相关商户，在市场最低零售价的基础上优惠5%～20%(在商户的选择上尽量引导顾客参与旗舰店商户的活动)。
第二步活动执行
信息发布
发布渠道：意见领袖内部互传、人员上门拜访、短信、电话。现场活动
安排车辆接送，指定专人全程引导服务，参与团购活动商户统一营造店面氛围，现场下定成交，并组织现场返现抽奖等活动。
第三步售后服务及口碑营销(同上)
2大型社区活动第一步活动准备工作前期公关
同开发商或物业公司进行深度沟通、以买断小区(包园)的形式整体打包小区资
源，并同物业进行合作，以赞助其小区活动的方式进行相关落地活动(比如建材巡展，现场砍价会等)。团购商户征集
将小区场地、广告资源分包给商户，收取活动保证金，确定责任人并统一管理。
制定相关价格体系，在前期进行建材巡展的基础上积累意向业主并在周末业主见面会上进行现场砍价活动。
第二步活动执行
小区活动氛围营造
通过小区宣传栏、路灯刀旗、电梯广告等方式进行整体的氛围营造，在小区中央区域布置舞台进行周末落地活动。现场活动安排
合理划分场地资源进行建材巡展活动，主要目的是展示产品、发布活动信息、积
累意向客户，周末举行业主见面会，进行现场砍价、返现抽奖等活动。
第三步售后服务及口碑营销(同上)
3业主QQ群、BBS论坛推广第一步活动准备工作
小区QQ群、BBS论坛信息收集与活动信息的发布
为实现城市环境卫生面貌和管理水平进一步提升，达到责任明确、管理规范、工作落实、市容整洁、秩序良好、环境优美的目标。5月25日，城乡环境卫生综合整治第四督查考核组组长、区委常委罗刚带领督考局、综合执法局、环卫局、爱卫办等相关部门对XXX镇环境卫生综合整治情况进行全面的督查。
罗常委一行查阅XXX镇环境卫生综合整治的相关文件资料，对镇区及景点重点部位，沿线乱停乱摆、占道经营、乱停车辆等整治情况现场进行了查看。通过查阅资料和现场走访，对XXX镇近期环境卫生整治效果给予肯定，镇区景区环境卫生有了明显变化，同时也指出一些不足和问题：
整治还不同程度存在死角、个别地段不彻底，精细化管理上还需做大量工作；
沿线部分路段存在乱修乱建情况；
景区户外广告治理还需下功夫清理和统一。
罗常委指出，XXX镇作为我区的旅游主打乡镇，更要认真落实全区城乡环境卫生综合整治工作会议提出的`各项工作要求，紧紧围绕打造全域无垃圾这一目标。尤其夏天将至，XXX沟各旅游景点、农家乐的游客也随之增多，要建立好环境卫生综合整治的长效机制，让游客在整洁、干净、卫生的环境下休闲旅游。
最后，对存在的问题和需衔接的问题现场同XXX镇负责同志一一作了交办和协调，同时对今后XXX镇环境卫生集中整治提出了明确的要求。
石湖镇环境卫生整治工作汇报
尊敬的各位领导：
为贯彻落实县委县政府加强城乡环境卫生整治的决策部署,我镇立即行动，全面开展镇村环境卫生整治。
二、加强教育、广泛宣传，营造农村环境卫生整治工作的良好氛围 11月3日上午，我镇在镇大会堂组织全体镇村干部、党员群众代表约200人的动员大会。
我镇还开展了形式多样的宣传教育活动，使环境卫生整治工作形成浓厚的氛围。诸如悬挂横幅、写墙面标语、还发放《告全镇农民朋友一封信》、《镇村环境整治民规民约》等宣传单、橱窗专题宣传、出专题黑板报、中小学生写专题作文等。
三、积极采取措施，强化落实，建立长效管理机制
1、因地制宜开展整治活动。分村级和镇区两大块
村级，实行限时管理，给出时间表。限时处置秸秆。限时清理村道路两侧的杂草杂物，沟渠、河塘的杂草和漂浮物。限时处置村部、工业集中区、服务中心、居民居住点的环境卫生。限时处置村庄环境卫生，农户自家房前屋后该铲的铲，该移的移，垃圾集中处理，确保不留任何死角。
镇区做好：
1(1)落实门前三包，形成全天候保洁机制。
（2）扎实做好绿化、亮化、净化工程。投入45万元对镇区道路进行绿化；投入100万元对五条干路进行亮化；添置垃圾容器150只。（3）取缔废品收购点。
（4）整治户外广告牌，及时拆除或更换。
（5）加大城管整治力度，整治车辆乱停乱放，整治户外墙面、道路电杆小广告等现象。
2、加强保洁员队伍建设
建立“组保洁、村收集、镇转运”的农村生活垃圾长效管理机制，每村安排1名巡视人员，负责村内垃圾收集、清运，落实待遇，每月400元。镇区配齐保洁环卫工人。
3、加强监督考核，建立奖惩机制
镇设立环境整治督查组，建立数字化考评机制，坚持每周三天对全镇街道、居委会及各村进行考评。对检查中发现的问题及时汇总，并限期整改，通过严格考核，真正使街道、居委会及各村环境卫生整治工作落实到实处。
1、负责项目前期筹建、部署、沟通及协调等工作;
2、参与制定物业前期方案及服务标准，参与项目各阶段的设计评审，提出物业管理方面的建议;
3、负责主持项目物业方面的日常经营管理工作，完成集团下达的工作目标;
4、负责物业资产维护管理，定期核查项目物业资产清单，检查设备运行状况，维护设备使用;
5、做好物业管理区域内的安全防范工作，落实安全生产责任制，做好安防消防工作，定期排查各种隐患、提前防范、和及时处理，对于公共安全突发事件，要按照有关部门规定，及时处理;
6、完成相关物业管理制度、工作流程、工作标准等的制定与落实执行;
7、负责定期组织召开例会，听取意见和汇报，及时检查、总结与布置工作;
8、组织策划项目经营、社区文化活动，树立公司品牌形象;
9、协调好与业主、居委会、公安派出所等相关单位的关系;
10、集团领导交办的其它工作任务。
为进一步营造优美、和谐、文明的人居环境，加强城市精细化管理，营造洁净舒适的生活环境。近日，区司法局来到狮子巷社区与社区工作人员共同开展环境卫生整治。
此次活动主要对小区环境卫生进行集中大整治，尤其对楼道乱张贴、乱堆放、绿化带以及各死角垃圾进行集中清理，对垃圾桶进行全面清洗，对小区主干道和垃圾堆放点进行大冲洗，为居民营造舒适宜居的生活环境。同时，确保小区生活垃圾、建筑垃圾做到及时清运，并对小区树木、绿植进行修剪，使草坪更加整齐美观，进一步美化小区环境，整个小区的面貌焕然一新。
通过此次环境卫生大整治活动，不仅提升了辖区的环境面貌，也增强了居民群众的文明意识、环卫意识，更为居民营造了一个干净舒心、整洁有序的居住环境。
兖州区春季农业生产会议环境卫生
综合整治工作情况简报
20_年3月5日
1、对日兰高速兖州出口环境卫生进行整治。清理绿化带垃圾，修剪树木。（公路局）
2、整治火车站建设路口以北交通秩序，疏导行人、车辆，禁止乱停乱放。加强火车站环境卫生保洁。（执法局、交警队、环卫局）
3、继续维修酒仙桥路两侧人行道板，维修检查井盖。整治道路两侧车辆摆放秩序，清理占道经营。（执法局、市政工程处）
4、整治汶邹公路两侧边沟卫生，捡拾垃圾，强化保洁；清理个路口垃圾。强化垃圾收集运输管理，保持路段清洁卫生。（兴隆庄镇）
5、治理崇文大道绿化带，修剪苗木；清理被焚烧部位，准备栽植新苗。（园林局）
6、治理建设路沿线绿化带卫生，捡拾垃圾，修剪苗木；补植缺株行道树。（园林局）
7、对大禹路绿化带进行环境卫生整治，修剪苗木，捡拾垃圾。（园林局、环卫局）
8、对南327国道两侧垃圾进行捡拾、清理，治理绿化带。
1、全面统筹管辖区域内物业管理工作;
2、负责管辖区域内设施、设备的验收及维修，安排各项维修工程;
3、负责协调和管理绿化、保安等相关工作;
4、负责制定及健全所属部门的各类规章制度和防范措施，指导物业部处理公共突发事件，组织完成各种处置方法的拟制、演练;
5、对物业管辖内发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议;
6、指导检查物业管辖内的清洁卫生和环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程;
7、负责与当地政府相关部门、社区居委会、业主委员会、大客户(业主)保持沟通，确保与其有良好的公共关系;
8、负责管辖区域内成本费用预算及控制;
9、负责管辖区域内的公共秩序的维护，提高物业品质。
20xx年度，物业公司在xx公司的领导和各部门员工的努力工作下，认真学习物业管理基本知识及岗位职责，热情接待业主，积极完成领导交办的各项工作，本着“重做事品质，塑过程精品”的物业服务宗旨，“诚信务实，卓越创新”的公司管理理念，以“上水平，创效益，树品牌”作为公司的发展目标，“服务第一、业主至上”作为每一位员工的信条，在此对一年的工作做以简要总结。
一、劳动纪律方面
员工严格遵守公司的各项规章制度和管理规定，严格执行公司的上下班考勤制度，全年以来物业公司员工未出现严重违规违纪现象。同时对员工做到制度面前人人平等。
二、工作方面
1、财务收支情况：
从20xx年x月底开始交房，物业公司全体人员就进入了紧张的工作阶段。财务部门的主要工作就是在与其他部门的团结配合下按照公司上级规定核对交房资料，收取物业管理费等主营业务收入，另外收取装修保证金，装修垃圾清运费以及代收代付的水电费用等其他应付款项。截止到20xx年x月物业公司年度各项工作情况：
(1)、分类整理20xx年各项支出及收入明细。
(2)、分类整理物业公司各类资产。
(3)、对在用的低值易耗品和固定资产建立资产台帐，定期盘点、认真核对账物，确保了公司资产的安全。
(4)、建立健全了财务档案。
2、后勤管理情况：
(1)、物业公司全面完善了业主接房涉及的所有资料，并下发给新近员工学习和熟记，熟悉如何验房和交房的整个流程和过程。同时将逐一进行培训，达到方能上岗实际操作为准。
(2)、健全物业公司各项管理制度，并把各项管理制度落实到实处。
(3)、完成了物业公司各种证照更换、年检等项业务。
(4)、完善了全体员工的人事档案、劳动合同。
3、客服管理情况：
(1)、交房工作情况
截止到20xx年年底，完成了的交房工作，又完成了部分商品房的收房工作，客服部办理一期交房共套，剩余套尚未交付，20xx年度交房完成率为。
(2)、园区业主入住情况
目前，一期已入住业主为户，入住率为。
(3)、装修监管工作情况
20xx年，客服中心在管理处其他部门的配合下，通过每天不少于x次的
巡查，实现对已交房正在装修的、空置房、公共场地、场所的有效监管，客服监管率为100%。
(4)、水电费的催缴工作情况
完成每月对水电费收缴工作，(在没有问题的情况下)确保水电费的收缴率为100%。
(5)、深化落实公司各项规章制度和客服部各项制度
在20xx年初步完善的各项规章制度的基础上，20xx年的重点是深化落实，为此客服部根据物业公司的发展现状，加深其对物业管理的认识和理解。同时，随着物业管理行业一些法律、法规的出台和完善，客服部也及时调整客服工作的相关制度，以求更好的适应新的形势。
(6)、理论联系实际，积极开展客服人员的培训工作
利用每周五的客服部例会时间，加强对本部门人员的培训工作。培训工作是根据一周来在工作当中遇到的实际问题展开的，这样就做到了理论与实际的结合，使每位客服人员对“服务理念”的认识更加的深刻。
(7)、日常报修的处理
据每日的工作量统计，“日接待”各种形式的报修均达十余次。根据报修内容的不同积极进行派工，争取在最短的时间内将问题解决。同时，根据报修的完成情况及时地进行回访。
4、工程维修情况：
(1)、严格要求自己和员工遵守公司的各项规章制度和完成下达的工作任务;
(2)、对工作认真负责、按时完成工作任务;
(3)、对业主报修及时修复;
(4)、对开发商出现的问题及时协调;
(5)、和各个部门之间相互合作把业主和物业公司关系搞好。
5、安全管理情况：
(1)、装修监管
根据园区的实际情况，在平时的日常工作中，秩序维护人员对所有已经办理装修手续的业主做到了心中有数，认真对在装修业主的房屋进行检查，发现问题及时汇报和处理，把一切不安全隐患消灭在了萌芽状态。
(2)、车辆管理
在前期所有配套设施不到位的情况下，部门员工克服困难，对所有进入园区的车辆做到了很好的控制，为广大业主的生活和工作提供了很有力的便利。园区内也无发生任何交通事故以及车辆伤人事件。
(3)、治安管理
针对前期进行装修的业主较多，进出人员和物资也比较频繁的情况下，部门所有员工能够尽心尽职的履行自己的岗位职责，对所有进入园区和楼栋的人员进行了详细的询问和登记，对出入的物资也进行了认真的检查和登记，从而有效的确保了园区业主财产不受损害。在平时的巡逻检查过程中，部门员工对进入园区的陌生人员能够认真细致的进行盘查和询问。有效的预防和控制了园区内治安事件的发生。
(4)、消防工作
通过培训部门员工能够熟练的使用消防器材以及掌握如何逃生和自救的方法，园区内无发生任何火灾事故。
6、环境管理情况：
(1)、开荒工作
工作伊始，面临的工作重点是六幢楼的分期公共区域开荒，由于时间紧，任务重，维修工作多这给开荒工作带来很大的困难，基本上整段时间内是开荒工作和维修工作同步进行，克服重重困难完成了开荒工作。
(2)、日常保洁工作管理
****物业公司
开展小区环境卫生专项整治活动
为进一步改善.****面貌，提升小区形象，为业主创造更加整洁、优美的生活工作环境。近期，颐和物业公司开展小区环境卫生专项整治活动。
我们的主要做法是：(一)、对保洁人员进行岗位职责教育学习，要求每一个保洁员熟悉责任区域内保洁项目、服务规范、服务标准及服务时限，并以此建立保洁工作的长效机制；
（二）、加大保洁巡查频次，保洁主管每天进行两次以上的全面检查，发现问题及时告知责任人整改，随后进行复查，确保落到实处；
（三）、加大保洁硬件设备的投入，3月份，我公司购置部分垃圾桶，放置各楼宇方便业主投放垃圾，过去业主随手将垃圾丢弃在绿化带内，致使垃圾“遍地开花”的现象明显减少，以此改变业主的生活习惯，增强业主维护小区环境卫生的观念；
（四）、对个别区域存在的“脏、乱、差”现象集中整治，清运建筑装修垃圾，对部分餐饮商户倾倒餐饮垃圾的场所清除，清理部分业主楼前楼后绿化带内存放的杂物等。从而，使整个小区的环境质量有了较大的改观。
****** 20_年3月23日
物业管理内部管理直接关系到服务效果。内部管理好了。工作就顺了。针对目前的.现状我做如下建议：
一、宿舍里电费高。噪音大。造成部分员工睡不好！另外外住员工经常缺席会议或其他活动。
1、规定起床和熄灯时间：
早班：起床6点30分
熄灯晚上12点
中班：起床11点30分[建议]
熄灯晚上1点30分
2、娱乐一律在娱乐室[包括打牌等其他。]电视熄灯后音量要小否则有检举就罚款、
3、外住员工要签定协议[或保证书、或承诺书]做到保证按时上下班。能积极参加集体活动。上班精神饱满，非上班时间发生的事自己负责。
二、大堂管理，大堂值班员脱岗，串岗严重，业务不熟，形象不好。
1、大堂应具备的资料：
出租屋资料、装修管理规定、保安工作行为规范、各种温馨提示、交接班制度、来访记录、大厦用户管理公约、物品放行条、大堂值班员工牌
2、工牌具体化：
正面：深圳市~物业公司百合~~一期
相片姓名：聂砰
岗位：星辉阁大堂值班员
工号：
反面：早班：[每月11日到20日]7：00———12：00
15：00——18：00
中班；[每月1日到10日]12：00——15：00
18：00——23：00
晚班：[每月2日到月底]23：00———7；00
三、出租屋管理：资料不齐、情况不祥细、
搬进时：身份证登记、收取复印件、相片[可交身份证和工本费由公司负责复印照相]
搬出时：及时消户、暂时没搬进的注明空房
四、停车场管理：不取卡、岗位少卡、自由出进车多、
1、备用足够临时卡、入场保证都要取卡
2、倒闸包上软皮[万一砸下不伤车]
3、入口减速要加长
4、14岗要小区指示牌、往酒店车时常如小区
5、严禁一卡多车、一车多卡[一张月卡用多张车、月卡车取临时卡]
6、管理处后面的指示箭头可出车、但实际车不能从指示方向出车【指货车】
为进一步加强xx辖区环境卫生管理工作，建立完善、有效、可行的长效管理机制，努力营造管理有序、环境优美、文明和谐的环境，依据xx区委创建生态园林城区的决定和《xx区城乡环境卫生管理工作实施方案》精神，结合xx村的实际，制定本方案。
一、指导思想
以科学发展、和谐发展为指导，突出以人为本和精细化服务的工作理念，以创建洁净、舒适、温馨站前为目标，以群众满意为标准，进一步调整和明确环境卫生管理办法，全面建立职责分明、目标清晰、制度完善、管理有效、监督到位的长效机制，优化经济社会发展环境，努力推动生态园林城区建设持续发展。
二、工作目标
1、进一步建立健全环境卫生管理的组织体系。
2、进一步配全环境卫生基础设施。
3、进一步增加环境卫生所需资金投入。
4、进一步调整管理环境卫生专业队伍。
5、进一步完善环境卫生管理制度、考核、监督、奖惩机制。
三、基本原则
1、坚持属地化、责任区管理的原则。
2、坚持集中整治与日常管理相结合。
3、坚持全民参与、自我管理、群众监督、综合管理的原则。
4、坚持分级管理，一级抓一级，层层抓落实的原则。
四、工作任务
1、组织实施辖区环境卫生清理(铁路沿线)整治和日常保洁;
2、组建专业(兼职)的清扫队伍;
3、落实环境卫生“五有”要求;划分好村屯、路街、河流环境卫生责任区，做到职责明确，责任到人，监管到位，环境整洁;
4、组织协调辖区单位、驻军、学校参与环境整治，监督管理辖区单位门前“五包”和企业周边环境卫生保洁;
5、及时制止私搭乱建行为;
6、提供必要的经费及人力物力保证，开展村民的健康教育和除害防病工作。
五、落实措施
1、组织健全、队伍落实。村建立环境卫生管理工作组，主要领导负总责，分管领导具体抓，卫生专干抓落实的管理体制。村建立专业的清扫队伍。聘请环境卫生协管员，做好辖区环境卫生的清理、保洁和监管，要组织志愿者队伍参加环境整治工作。
2、制度完善，长效保障。村制定《环境卫生管理工作实施方案》、《辖区环境卫生管理考核细则》、《清扫员队伍管理及清扫制度》，用制度管人，用制度管事，用制度规范工作。
3、经费投入，设施齐全。村每年投入卫生专项经费50万元，用于辖区环境卫生的基础设施建设、重点部位的整治、清扫员报酬及以奖代补、表奖等支出。同时配齐垃圾箱，落实环境卫生“五有”的基本要求。
4、考评完善，监督到位。实行年度环境卫生考核评比制度，坚持日抽查、周普查、月通报、年总结的检查评比办法。
5、教育先行，素质提高。要利用多种形式，加大宣传教育工作力度，引导广大群众树立良好的道德观、荣辱观和环境观，争做文明公民。
1、娇滴滴的花瓣，含苞欲放的花蕾。嫩黄的花心，这就是一朵朵美丽的花儿。
2、属于高新区吧，没有大市的房产证，好像是厂里开发的那种，集体房产证吧。位置还可以吧，今天刚装了暖气，还不错。
3、月季花可以美化环境，它不怕风吹雨打，日晒虫叮。只要有土壤和水分，它就可以生存下去，给我们化环境。
4、不曾轰轰烈烈，难有惊天动地，都是小事一桩，料定事无巨细——是的，这就是小区总管，这就是物业管理。
5、最强的女体没什么用，仅仅是个皮肤而已，并且不兼容吸血鬼，可以兼容环境美化。什么最强的女体只不过是个噱头而已。过几天就又会出来一个什么最强XXX不兼容服装mod
6、自然、人文的景观及服务，让业户感觉惬意。
7、抱诚守信宽严得体热情服务尽善尽美。
8、创安全文明社区，建安居乐业家园。
9、美丽新环境源于心，垃圾不落地践于行
10、当地环卫局一般都会在居住区或者商业区附近设置垃圾中转站。。。物业只负责将管辖区域内的垃圾清扫和清运到垃圾中转站就OK，后续自然有环卫局处理。。。PS：现在很多地方环卫局都按月收取住户一定金额的垃圾处置费了。。
11、优秀的物业、优秀的业主造就优秀的小区。
12、请给垃圾找个合适的家
13、首先是概括性的简介一下，比如说：“为了维护本小区的环境卫生，我们将进行不定期的清洁，严格落实清洁工按时到岗，不定时进行检查。。。。给大家创造一个良好的环境”然后就是具体的工作介绍，比如说周一做什么，周二做什么。。。‘最后再总结一下就OK了！，
14、有了您的真心呵护，小区才会更加美丽
15、留影留景留微笑，不留垃圾在园中
16、自然、人文的景观及服务，让业户感觉惬意。
为深入贯彻落实党的十九大精神和省、市城乡环境综合整治工作会议精神，逐步改善我市城乡环境面貌，努力打造全市最干净、最有序、最美丽、最宜居的城乡环境，根据市政府办《关于印发德兴市城乡环境综合整治工作方案的通知》（德府办字〔20xx〕9号）文件要求，结合我市实际，制定本方案。
一、指导思想
牢固树立“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，全面贯彻落实全省、上饶市和我市城乡环境综合整治工作会议精神，紧紧围绕“四城同创”，结合“城市管理提质年”、“全民共建、魅力山城”城市形象提升活动和秀美乡村建设，大力开展住宅小区环境综合整治，改善居住环境，提高小区物业管理水平，为人民群众创造良好的居住环境，不断提升群众的获得感、幸福感和满意度，为建设“宜居德兴、魅力山城”作出贡献。
二、整治目标
紧紧围绕全市城乡环境综合整治工作的总体目标，进一步明确管理责任，全面贯彻落实市政府《关于加强强物业管理工作的实施意见》；进一步加强住宅小区物业市场管理，引导物业企业规范经营；加快住宅小区业主委员会的组建，推广业主自治管理模式，实现业主委员会和物业管理全覆盖；加大对小区环境整治力度，重点整治小区楼道路乱堆杂物、乱停乱放、乱搭乱建、占用公共空间等问题；健全小区管理制度，培育小区管理示范小区，全面提升我市住宅小区管理水平。
三、组织领导
成立局住宅小区环境整治领导小组，杨章志任组长，姜俊、程建红、许国宏、汪家福任副组长，杨允发、徐育建、许华、吴礼平、张敏、袁成为成员，负责住宅小区环境整治工作。
四、整治范围
整治范围包括全市范围内的住宅小区和城市城中村棚户区改造区域。
五、整治任务
坚持问题导向，通过综合治理，攻坚克难，深入开展住宅小区环境综合整治，全面提升小区居住环境质量。
（一）居住小区环境整治。
按照“轻重缓急”和“谁受益、谁出资”的原则，探索居民、市场、政府多方共同筹措资金机制，加强居住小区物业市场管理，引导物业企业规范经营。按照重心下移的原则，进一步理顺物业管理机制，健全小区业主委员会，充分发挥街道和社区的主体监督、管理作用。落实无物业管理的居民住宅区属地管理责任，鼓励推广业主自治管理模式，新建小区和有条件的老旧小区要实现物业管理全覆盖。对小区环境进行全面整治，重点整治小区楼道乱堆杂物、乱停乱放、乱搭乱建、占用公共空间、公用设施老化等问题，建立健全物业企业管理、小区卫生保洁、绿化养护、电梯安全管理等制度，逐年打造一批物业管理示范小区，20xx年，建立物业服务业信用档案体系，城区物业管理示范小区不少于3个。
责任领导：姜俊、程建红。责任科室：物业科、执法大队。
（二）“棚户区”改造。继续推进城市“棚户区”改造，同步完善市政配套设施，公共服务设施，大力改善城市居民居住条件和生活品质。按照上级下达任务，基本完成现有城镇棚户区、城中村和危房改造。
责任领导：许国宏、汪家福。责任科室：征收办、保障科、保投公司。
六、工作要求
（一）加强组织领导。为加强小区环境综合整治工作，成立由杨章志任组长，姜俊、程建红、许国宏、汪家福为副组长的小区环境综合整治工作领导小组，领导小组下设办公室。各有关科室要牢固树立“全市一盘棋”的理念，认真履行职责，主动作为，加强联动，形成工作合力，落实工作责任，狠抓工作落实。
（二）加强督导调度。将小区环境综合整治工作纳入年度考核的一项重要内容。整治领导小组办公室要定期进行明察暗访，抽查督查，每季督查一次、通报一次。各责任科室对存在的问题要实行工作项目化，建立台账，明确责任人，限期整改，逐个销号。每月5日前局整治办要将上月整治工作情况报送至城乡环境综合整治工作领导小组办公室。
（三）建立长效机制。要坚持集体集中整治和日常管理并重，充分结合棚户区改造、小区环境综合整治，建立健全小区管理制度，全面提升小区居住环境，全面提高小区物业管理水平，确保全市小区环境综合整治工作顺利实施并取得实效。
一、小区活动目的
小区活动组将以市场、商户、第三方为小区推广的活动组织方，以为卖场带来实质性消费顾客为目的开展下半年小区工作。
二、小区活动的重要性
1、小区活动直接为卖场带来消费群体，已成为重要的销售渠道。
2、小区已成为建材卖场终端竞争的主战场。
3、能够有效了解竞争对手，从而能有效的阻击对手。
4、直接面对终端业主，进行口碑营销，树立品牌美誉度。
5、小区推广费用相对低廉，推广形式灵活多样。
三、小区活动参与主体的分类
1、按照活动组织方进行分类
市场——小区活动组。通过各种渠道收集武汉市各类楼盘信息，并进行实地调研，对该楼盘信息(价格、户数、户型、可达性、业主属性等)进行建档备案，综合该楼盘相关信息设计推广方案并逐步建立各类楼盘的固定活动模式。
商户——终端推广团队整合具备小区推广能力的商户(好莱客、诺贝尔、久盛等)，市场为其提供相关支持。
第三方资源
豆店小学校园环境卫生整治工作汇报
8月底教委下发关于开展“垃圾不落地，校园更美丽卫生大整治活动的通知，学校高度重视此项活动，特召开全体教师会议进行文件的学习与卫生整治工作安排。在大家共同努力的情况下，开展了有序的环境卫生整治活动，确保开学全校师生在整洁、美丽的校园环境中工作、学习、游戏。
一、成立卫生整治领导小组
组长：尹锦赛（全面工作）副组长：邵艳娜（负责办公室）。
组员：各班班主任（负责教室），功能室负责人（负责各功能室）。
二、寻找环境卫生存在的问题。
发现校园门口两侧有杂草、垃圾；班级课桌及功能室灰土较多；各班卫生工具没有做标记，学生存放乱；校园绿化带内有杂草。
三、具体实施
1.给劳动工具做标志。根据每个班的实际情况配备相应的劳动工具并标上班级或功能室的标志，保证劳动工具不乱拿乱放，用后定点摆放。
2.设立卫生监督岗。卫生监督员的成立，机动性和灵活性大大加强，每天随时随地有人清理责任区和教室卫生。现在每天的工作标准都是临检状态，学校无一片纸屑，真正做到保持。同时，每天对各班卫生情况巡查记录，所有的检查记录当天反馈，隔天各班针对问题整改解决问题。3.校园卫生坚持一天一扫，随时捡拾垃圾树叶，不定时抽查。
四、搞好工作，重在宣传。
校园环境卫生是一个学校的重要问题之一，因此各班以“垃圾不落地，校园更美丽”为主题布置黑板报，切实提高学生校园环境保护意识，使得活动可持续发展。让学生形成良好习惯，及时打扫，及时清理，做到无卫生死角，高标准、严要求。
留楚乡豆店小学 20_年9月2日
尊敬的：
贵方在单元装修期间，存在以下违反《上海市住宅物业管理规定》与《业主临时管理规约》的行为：由于贵方上述行为，将造成以下(包括但不限于以下)的后果：
□破坏本单元所在建筑物承重结构，降低建筑物安全性;
□存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险品或超负荷物品，降低建筑物安全性;
□擅自改变本单元房屋性质，影响其他业户正常使用;
□占用/移动/改建建筑物共用部位或共用设施/设备，影响其他业户正常使用;
□影响相邻业户的采光、通风、通行等;
□破坏本单元所在建筑物外立面与小区外貌;
□破坏本单元所在建筑物防水、保温层，造成本单元与相邻业户房屋渗、漏水;
□其他后果
请贵方在年月日前对上述违规行为进行修复或整改直至符合要求，确保本建筑物安全、正常使用。
上海XX物业管理服务有限公司
XX广场物业管理服务中心
年月日
1.根据国家管理规范及公司经营、物业管理规定及公司的实际情况细化制订本公司物业、安全、消防的管理制度、操作规程，并检查督促落实情况;通过有效地物业、安全管理手段和方法，不断提升物业安全工作质量，为营运、为商铺提供服务;
2.公司设施、设备、系统运行、检查、保养、维修、保洁、绿化等工作的安排与落实;负责公司消防、安保、防火防盗工作，保障公司的物业环境、安全环境、设备设施正常运行;
3.定期巡视检查，审核运行报表，对公司的物业、安全风险事先预判和预防;开展相关培训，训练提升本部门工作人员的物业安全技能，提升公司其他部门人员的物业安全常识;
4.及时组织人力处理事故或设备故障，妥善安排防范措施，减少事故及设备故障的发生，组织制定公司设备更新、工程改造、重大维修计划报公司审批并实施;
5.对发生的各种案件和重大治安事故及时上报，指挥保护现场，配合公检法机关侦破和查处;
6.对各项能源损耗、费用支出严格控制，有计划性地控制减少能源损耗，做到高效低能;
7.本部门的员工工作考核;
8.制定本部门培训需求，并组织好本部员工专业培训，不断提高人员素质和业务能力;
9.做好部门与其他部门的沟通及协调工作;
10.完成上级交办的其他工作。
为进一步推进农村环境卫生综合整治工作，3月24日，妇联组织各村妇联对环境卫生综合整治检查各组情况。
当天，村委会先后来各组及农户，实地踏看各组环境卫生综合整治情况，并与农户进行了交流沟通，详细了解整治工作宣传及推进情况。
从中发现，这些群众都知晓农村环境卫生综合整治行动，都开展了清扫、清理、清运活动，各院坝都比较干净，畜禽圈养都做得比较好，村容村貌有了较大改观，环境卫生总体有了明显的提升。但溪沟和院坝阴沟仍存在一定死角，清除不彻底，杂物堆放不是很整齐，组干道两则偶有丢弃的白色垃圾，常规保持不够理想。
村两委会与农户进行了意见交流，要求负责人要保持良好工作势头，持之以恒，继续加大对农村环境卫生综合整治力度，提高标准，查缺补漏，进行精细化管理，要广泛加强宣传，引导群众自觉清理房前屋后垃圾，杂物堆放整齐，做到干净、有序，要明确保洁员工作职责，细化任务落到实处，确保农村环境卫生综合整治取得实效。
1、借纺织研究苑小区业主交房之际，为提高居然之家、商家、小区物业方知名度、美誉度，可在该小区组织商家进行现场交房活动，就是通过现场活动使商家在业主心中留下深刻痕迹，并留取有意向顾客信息，进行跟踪营销，最终产生销售。
2、小区活动方案：
(1)充分利用物业方优势。物业方进行邀约业主，有效率明显高于商场邀约，因此由物业方在交房之前进行邀约顾客;
(2)居然之家组织商家进行活动，每个商家收取费用( )元，需20个商家，共( )万元，( )万元支付物业方，( )万元由我方支配。建材与家具参与活动数量比例为3：2;
(3)可制作现金支票卷在该小区交房之计进行出售;
(4)各个商家推出自家活动方案，由居然之家工作人员进行审核。
3、活动时间：周六、日
4、活动布展：
(1)用含有居然之家元素的KT版将该小区门头进行包裹;
(2)在前往物业办公室的道路搭起3到5个拱门;
(3)由商家自己提供或装修公司提供20个帐篷，充足的桌椅在小区进行摆放。每个展位要求不超过5人。
5、注意事项：
(1)参与商家必须统一安排，符合居然之家及物业方的有关规定，使之合理有序;
(2)帐篷是进行现场活动的必需品，必须准备充分;
6、小区现场活动意义：
小区现场活动最大的意义在于拉近商家与业主的距离，寻找出精准业主群体，为产生实际销售打下良好基础，为最大限度的让该小区业主在我店产生销售做出贡献。
7、小区现场活动的目的：
(1)提升业主对居然之家的美誉度与认可度;
(2)扩大该小区业主在我店的销售份额。
****乡农村环境卫生整治汇报材料
20_年我乡把农村环境卫生整治工作作为一项重要的工作任务，以建立高标准农村环卫示范村为突破口，以点带面，对全乡环境卫生进行了全面整治。初步实现了村容村貌整洁、干净、亮丽的目标，使乡村环境卫生面貌得到了大大改观。现就工作开展情况汇报如下：
一、主要做法
（一）广泛宣传，营造氛围。根据实际，制定了《****乡20_年农村环境卫生整治工作考核方案》，明确了目标任务。充分利用宣传栏、发放传单、悬挂横幅、发送宣传短信等形式，广泛宣传农村环境卫生整治工作的重要性，使群众自觉参与维持公共卫生，爱护生活环境。共发放传单（承诺书）20_份，悬挂横幅5条，发送宣传短信6000多条。形成了人人关心乡村环境建设、人人参与环境整治的良好氛围。
（三）强化措施，全力整治。我乡把今年的3月份确定为卫生整治集中月，在全乡开展环境卫生集中整治行动。重点对公路两侧及沿线各村的各种生活垃圾、废弃物进行了彻底清理、清运。组织乡村干部、党员、中小学师生等200余人次，清运垃圾150多方，清理公路两侧白色垃圾5公里。同时加强日常环境卫生管理，新建垃圾池226个，建成垃圾中转站2个。制定了《保洁人员管理办法》，加强了保洁人员的管理。一季度我乡在全县农村环境卫生评比中取得了第一名的好成绩。
（四）加强督查，措施到位。为了使环境卫生整治工作取得实效，彻底改变我乡环境卫生面貌，乡里成立了由乡长****任组长、副乡长****任副组长，乡机关相关部门负责人为成员的环境卫生整治工作领导小组。领导小组每月组织检查一次，每季度抽调南北两片支部书记交叉检查一次，发现问题及时下发整改通知书。并和各村、有关单位签订责任书，实行平时考核和年终考核相结合的目标管理责任制，形成了严密的监管体系和层层负责，层层推进的工作制度，从组织上保证了此项工作的顺利开展，确保我乡群众有一个良好的生活环境。
二、主要问题
（一）群众环保意识淡薄，整治难度较大。虽然乡里多次对群众进行环境卫生整治的宣传和教育，但群众对此项工作的理解程度还是不尽如人意，主动配合更是相差较远，“前扫后倒”，“边走边扔”的现象仍较为严重，有的村虽有垃圾池、但“无人问津”，村民自觉保持良好的卫生习惯仍未形成，同时对保洁工作的配合不够，给环境卫生整治工作增添了很大的难度，监督管理机制还有待改进。
（二）经费不足,与实际需要存在差距。由于当前我乡财政压力较大，对环境卫生的基础设施建设投入少，造成对环境卫生治理经费的投入明显不足，资金保障仍有困难，基础设施亟需完善等。
三、今后工作
（一）加大经费投入力度。通过上级部门给一点，乡财政拿一点，村级“一事一议”项目挤一点，的方式不断拓宽筹资渠道，加大基础设施建设力度，完善硬件设施。
（二）健立健全长效机制。抓好长效机制的完善落实以及保洁员队伍的建设。撤换不合格的保洁员，同时在保持原有保洁队伍不变的情况下，从各村低保户中挑选出部分有劳动能力的人员充实到保洁队伍。
（三）完善卫生监督管理。我们计划从各村老党员、老干部以及村民代表中选出一部分责任心强的人员，成立一支环境卫生监督队伍，对村民和保洁人员进行监督。一方面监督村民自觉爱护环境，形成良好的卫生习惯，另一方面监督保洁员认真履行自己的职责，为保洁工作打分，与保洁员工资直接相联系。
我乡在环境卫生整治工作中虽然取得了一定的成绩，但与上级的要求还有一定的差距，所以在今后的工作中我们会继续学习兄弟乡镇好的做法与经验，寻找和正视存在的问题，进一步强化措施，严格责任，加大环境整治工作力度，改善乡村环境面貌，为建设一个环境优美、乡风文明、经济发展的社会主义新****而不断努力。
为了维护ZZ物业管理公司和现场服务机构
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