签订租房合同时注意事项|签订购房贷款合同的注意事项

　　贷款购房时，消费者要留有余地，不能过于乐观地估计预算按照我国现行的法律规定，“不可抗力”在一般情况下可以成为合同缔约一方解除合同的理由，本站小编整理了“签订购房贷款合同的注意事项”仅供参考，希望能帮助到大家！

　　签订购房贷款合同的注意事项

　　买房去银行签购房贷款合同注意事项有以下几点：

　　1、买卖双方的夫妻双方必须全部到场，房屋产权必须明晰无纠纷，否则必须先解决好产权问题。

　　2、买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件，分别是：买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（单身的带单身证明原件），买方的收入证明、银行流水、无房证明或首套房证明，首付款打款凭证（可在签订合同后在贷款行以银行打款方式付首付款给卖方），在贷款行开立好的还款卡，购房合同、房产证复印件及原件（还在按揭的房子提供复印件），有房产中介参与的，还需提供三方协议，卖方在贷款行开立的收款卡，银行信贷员进行核对审验和复印。

　　3、信贷员和买卖双方分别合影拍照。

　　4、买卖双方签署相关银行格式合同、各种声明及借据，所有的签字全部按手印，按贷款金额缴纳印花税。

　　5、银行面签结束后，带上原件离开，等候评估人员上门评估和贷款审批。

　　若自己不清楚流程，以及注意事项，请提前询问承办信贷员或者承办贷款中介。

　　根据自己的还款能力，可以选择决定：申请贷款期限、还款方式是等额本息还是等额本金，银行默认方式是等额本息。其他的银行搭售或者附加以及利率上浮幅度，可以谈判，客户基本无决定权。

推荐阅读：

　　合租房合同模板_合租土地合同模板

　　[简单个人租房合同范本下载]简单个人租房合同范本

　　【租房合同签订时间】法国留学租房合同签订注意事项

　　个人租房合同范本2023：个人租房合同书范本

　　[个人租房合同范本2023]简易个人租房合同范本

　　【个人租房合同协议书】个人租房合同协议