[赠与房产过户费用]房产赠与子女合同

更新时间:2023-03-16 10:21:56 发布时间:24小时内 作者:文/会员上传 下载doxc

  父母希望将房产托付给后代,那么你知道房产赠与子女的合同怎么起草吗?以下是本站小编为您整理的“房产赠与子女合同”,供您参考,更多详细内容请点击本站查看。

  房产赠与子女合同(一)

  甲方(赠与人):

  乙方(受赠人):

  甲方系 ,甲方自愿将共同所有的不动产房产赠与乙方。按照《合同法》等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:

  一、甲方自愿将其座落于 ,建筑面积 平方米,产权证号 的房屋一套赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。

  二、甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时,甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷,并保证房屋不受他人合法追索,如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。

  三、甲方声明该赠与的房屋只归乙方个人所有,不受乙方婚姻家庭状态影响。

  四、甲方于 年 月 日将赠与的房屋交付乙方(包括购房合同、交款手续,房屋产权证及钥匙等)。

  五、乙方受赠房屋须用于合法的生活和投资经营行为,并遵守公认的道德规范,否则甲方有依法收回赠与物的权利。

  六、乙方存在《中华人民共和国合同法》第192条情形或违反本合同约定的,甲方可依法撤销该赠与。

  七、本协议未尽事宜执行《中华人民共和合同法》的相关规定。

  八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

  九、甲方赠与乙方房产,如有所需,可以将本协议在双方签订后经公证处公正。

  十、本协议一式四份,甲乙双方各执一份,公证处留存一份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

  甲方(签字):

  乙方(签字):

  共有人(签字):

  签订时间: 年 月 日

  房产赠与子女合同(二)

  赠与人(简称甲方):

  有效证件号码:

  受赠人(简称乙方):

  有效证件号码:

  鉴于:

  ①甲、乙双方为母女关系,甲方愿将甲方出资购买的并拥有所有权人权益的房屋赠与乙方个人;且甲方确认:本协议项下之房产无其他权利共有人;

  ②本赠与发生时,乙方虽处于已婚状态,但本协议项下之房产仅赠与乙方个人,该赠与行、协议只对乙方个人生效。按照有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:

  第一条 甲方自愿将其出资购买并所有的房产赠与乙方个人,乙方自愿接受该房屋赠与并负责赡养甲方。赠与行为发生后,本协议项下之房产成为乙方个人财产。

  该房屋具体状况如下:

  ①该房产坐落于 ;建筑面积为 ;用途为 ;产权性质: ;

  ②赠与房屋的所有权证证号为XX;

  该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

  第二条 本赠与协议签订之前,本协议项下之房产由甲方自行购买,购买此房产的全部购房款、税费等均由甲方支付。赠与行为前无欠缴税金等费用。

  第三条 本赠与协议签订后,本协议项下之房产需办理房屋权属变更登记等手续的,契税、税费等由乙方承担。

  第四条 经协商一致,甲方自愿将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方,该赠与行为在双方签订本协议后不可撤销,受法律保护。

  第五条 在乙方办理房屋权属变更登记等手续时,甲方应积极配合乙方办理变更等手续。具体的变更时间、程序等,由甲乙双方另行协商。

  第六条 本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不可分割的部分。

  本合同一式叁份。其中甲方留执壹份,乙方留执壹份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关壹份。本协议自甲、乙双方签字、按指印时生效,如任何一方违约,违约方应承担由此造成的全部经济损失。

  协议人:

  日期: 年 月 日

  房产赠与子女合同(三)

  赠与人:

  受赠人:

  赠与人将其房屋赠与受赠人,经双方当事人协商一致,签订本合同,以明确双方的权利义务。

  第一条 赠与房屋状况

  房屋坐落

  房屋规格

  房屋面积

  备注:该房屋已于 年 月 日出租给 (姓名)使用。

  第二条 受赠人的义务

  受赠人取得赠与房屋所有权,不得解除与 的租赁合同,除非 主动提出终止租赁合同。

  第三条 赠与房屋的交付

  赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。

  第四条 合同的变更与终止

  赠与房屋尚未交付时,赠与人经济状况显著恶化,可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。

  第五条 赠与的撤消

  受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤消赠与:

  (1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。

  (2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。

  第六条 争议的解决方式

  一切与本合同有关的纠纷,首先由双方当事人协商解决。协商不成,任何一方可以向 仲裁庭申请仲裁。

  第七条 合同的补充

  本合同如有未尽事宜,一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定,经合同双方协商一致,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  第八条 本合同正本一式两份,双方各执一份。

  赠与人:

  受赠人:

  签订时间: 年 月 日

  签订地点:

  

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