[农村土地流转新政策]农村土地流转合同样本

更新时间:2023-03-15 14:13:16 发布时间:24小时内 作者:文/会员上传 下载doxc

  农村土地属于集体土地,不可以转让,但如果是承包土地,可以转让承包的使用权。一起来看看本站小编为大家精心整理的“农村土地流转合同样本”,欢迎大家阅读,供大家参考。更多内容还请关注本站哦。

  农村土地流转合同样本(1)

  甲方:

  乙方:

  经甲、乙双方友好协商,甲方同意将甲方xx亩地转让给乙方。并达成以下规定;

  一、转让土地至

  东至xx为界,西至xx为界

  南至xx为界,北至xx为界。

  二、转让土地面积

  甲方转让给乙方的土地面积为xxx亩。

  三、转让金额

  本次转让金额按每亩( )计算,共计 元整,作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。

  四、其他规定

  1、乙方在付清协议规定款项后,所取得的土地所有权自行转让给他人,甲方不得干预。

  2、若乙方需要办理土地所有权手续时,甲方须无条件协助办理,并不再向乙方收取其他任何费用。

  3、若国家或政府等其他部门占用该地块时,由于乙方已经付给甲方征地补偿费,所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有,与甲方无关。

  五、转让期限

  由于本次转让,乙方已一次性付给甲方土地补偿费,因此,转让期限永久。

  六、违约责任

  甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或单方解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方双倍损失。

  七、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  公证人:

  xxxx年x月xx日

  农村土地流转合同样本(2)

  甲方:

  乙方:

  为了规范农村土地承包经营权流转,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定,本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同。

  一、 流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级

  甲方将承包的土地(以下简称承包地) 亩经营权流转给乙方,承包地座落于 。四至界限。 (承包地属性、质量等见附件)。

  二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期

  合同双方约定,承包地承包经营权流转期限为 年,从 年 月 日起,至年 月 日止。

  三、承包地承包经营权流转方式

  甲方采用 方式(转包、出租、互换、转让、入股及其他)将其承包地流转给乙方生产经营。

  四、流转承包地用途

  流转承包地只能用作农业用途,具体用途为 。

  五、流转价款及支付方式、时间

  1、承包地流转费用现金支付。合同期内,乙方向甲方支付流转费每年 元。付款时间每年10月31日。

  2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由 方享受。

  六、流转双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1、权利。按照合同规定收取承包地流转费,按照合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。

  2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下,协助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的,甲方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同约定的其它义务。

  (二)乙方的权利和义务

  1、权利。在受让的承包地上,具有自主生产经营权。如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的,流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时,受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其它权利。

  2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内,从事农业生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护,不能依法保护,造成损失的,乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转,应当取得甲方同意。合同约定的其它义务。

  七、合同的变更和解除

  有下列情况之一者,本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约,使合同无法履行的;④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同无法履行的。

  八、违约责任

  1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。

  2、乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

  3、乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地的、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

  九、合同纠纷的解决方式

  甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决;协商不成的,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解;双方当事人不愿意协商或调解,或者协商、调解无效的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,不服仲裁决定的,在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉;也可直接向人民法院起诉。

  十、其他约定事项

  本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇经管站各留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同,应以原发包方同意之日起生效。

  合同甲、乙双方约定的其他事项 。

  本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  甲方(盖章)签名:

  乙方(盖章)签名:

  鉴证单位(盖章) 鉴证人签名:

  年 月 日

  农村土地流转合同样本(3)

  转让方(以下简称甲方):_________

  受让方(以下简称乙方):_________

  甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。

  一、转让标的

  甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。

  二、转让期限

  转让的土地承包经营权年限为_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  三、转让价格

  转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人民币。

  四、支付方式和时间

  乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金:

  1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为_________。

  2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。

  五、土地承包经营权的交付时间和方式

  甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

  交付方式为_________或实地一次性全部交付。

  六、承包经营权转让和使用的特别约定

  1、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

  2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

  3、乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。

  4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

  5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

  6、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

  7、乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设。

  8、其他约定:_________。

  七、违约责任

  1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。

  2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。

  八、争议条款

  因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第_________种方式解决:

  1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;

  2、提请_________仲裁委员会仲裁;

  3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  九、生效条件

  甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

  十、其他条款

  本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

  甲方代表人(签章):_________ 乙方代表人(签章):_________

  身份证号:_________ 身份证号:_________

  住址:_________ 住址:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  

推荐阅读:

  [个人贷款用途合同]个人贷款合同的范本

  销售佣金合同模板

  回迁房屋买卖合同范本_回迁房买卖合同书范本

  合同管理办法三篇

  私人诊所护士聘用合同私人诊所护士聘用协议书

  [土地出租合同范本]购买土地合同范本

热门标签: 合同样本
[农村土地流转新政策]农村土地流转合同样本.docx

将本文的Word文档下载到电脑

推荐度:

下载

为您推荐

[土地买卖合同范本大全]合伙买卖土地合同范本

  想要合伙买一块土地就需要签订土地买卖合同。下面是本站的小编为大家收集整理的“合伙买卖土地合同范本”,供大家参考!希望能够帮助到大家!更多精彩内容请持续关注本站!合伙买卖土地合同范本  甲方:  身份证号码:  常住地址:  联系方式:  乙方:  身份证号码:  常住地址:  联系方式:  甲、乙双方经平等协商,就合作购买__________土地,订立本协议:  一、甲、乙双方一致协商同意购买

买卖合同2023-03-15 12:03:59

[医院聘用合同书]医务人员聘用合同书范本

  医院在聘用医务人员前需要准备一份好的合同书。那么大家知道医务人员聘用合同书怎么写吗?以下是本站小编为您整理的“医务人员聘用合同书范本”,供您参考,更多详细内容请点击本站查看。  医务人员聘用合同书范本【一】  甲方:医院地址:  乙方: ____________________身份证号: _______________________根据中华人民共和国有关法律、政策及上海市人民政府沪府发[xx

聘用合同2023-03-15 14:03:14

劳务用工合同范本_劳务用工合同范本简单

  劳务用工合同是怎样的呢?以下是本站的小编为大家整理的“劳务用工合同范本简单”,仅供参考,希望对大家有些帮助,欢迎查阅!劳务用工合同范本简单  甲方:  乙方 :  为建立劳动关系,明确权利义务,依据劳动法、劳动合同法等有关法律规定,在平等自愿、协商一致的基础上,订立本合同。  第一条 本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。其中试用期为 年 月 日起至 年 月 日止。  第二条 甲方根据工

用工合同2023-03-15 10:03:58

简单土地流转合同范本|土地买卖合同简单范本

  在地皮买卖时,转让的是土地使用权而不是土地所有权,在我国是禁止转让土地所有权的。那么大家知道土地买卖合同怎么写吗?以下是本站小编为您整理的“土地买卖合同简单范本”,供您参考,更多详细内容请点击本站查看。  土地买卖合同简单范本【一】  第一条 本合同当事人双方:  出让人(以下简称甲方):______________________________________________  受让人(以

买卖合同2023-03-15 12:03:31

房屋买卖合同范本2023|个人房屋买卖合同范本简单

  关于个人房屋买卖合同你知道如何来写吗?以下是本站的小编为大家整理的“个人房屋买卖合同范本简单”,仅供参考,希望对大家有些帮助,欢迎查看!个人房屋买卖合同范本简单  甲方:  乙方:  经甲乙双方友好协商,甲方自愿将位于 内楼房一套出售给乙方达成协议如下:  一、甲方自愿将 家楼房一套( 楼 室),面积为 平方米,包括储藏室一间,出售给乙方,  二、房屋价格为 元,自本协议签订之日乙方将房款一次

买卖合同2023-03-15 12:03:30

【二手商品房买卖合同范本】新商品房买卖合同范本

  为了避免法律上的纠纷,在买商品房时需要签署合同。那么大家知道新商品房买卖合同怎么写吗?以下是本站小编为您整理的“新商品房买卖合同范本”,供您参考,更多详细内容请点击本站查看。  新商品房买卖合同范本  合同双方当事人(须由本人亲自填写,并确保所填联系方式真实可靠,以便能及时取得联系;如联系方式发生变化,应及时通知对方):  出卖人(甲方):  买受人(乙方)

买卖合同2023-03-15 12:03:02