精选单位以案促改剖析材料及整改措施(精)

精选单位以案促改剖析材料及整改措施(精)一

深入贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神，坚持以马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导，深入学习贯彻习近平***系列重要讲话精神和治国理政新理念新思想新战略，紧紧围绕民政中心工作，努力践行社会主义核心价值观，大力加强理想信念教育、思想道德建设、诚信法治建设、服务型单位建设，积极开展学雷锋志愿服务活动、文明风尚行动，模范履行社会责任、保障员工权益，大力做好文明单位创建工作，为建设大美xx、活力xx、幸福xx提供强大精神动力，为创建全国文明城市营造良好社会环境，推动系统精神文明建设再上新台阶。

为深入开展文明单位建设活动，确保工作取得成效，成立xx市民政局文明单位建设工作领导小组。

组长：

副组长：

领导小组成员为局机关各科（室、局）和局属各单位负责人。

领导小组下设办公室，办公室设在局机关党委，负责系统文明单位建设活动。办公室主任由武胜乾同志兼任，下设综合组、宣传组、环境创建组、网传组、督导组。

（一）思想建设

1、强化理想信念教育。（1）深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，制定具体计划及实施方案，完善督查考核办法。（2）推进“两学一做”学习教育常态化制度化，扎实开展“不忘初心、牢记使命”主题教育，引导干部职工增强“四个意识”，自觉在思想上政治上行动上同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致。（3）加强基层思想政治工作，持续开展中国特色社会主义和中国梦学习教育，开展统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局的宣传教育，开展形势政策宣传教育，增强“四个自信”。

2、深化社会主义核心价值观宣传教育。（1）广泛宣传展示社会主义核心价值观12个主题词和公益广告。（2）以培育和践行社会主义核心价值观为准则，完善职业规范，制定干部职工守则，设计开展具有行业特色、职业特点的社会主义核心价值观宣传教育。（3）利用重大纪念活动和重要传统节庆，深入开展爱国主义教育活动。

3、党组织建设和党风廉政建设。（1）加强党建工作，党组织和党员队伍作用有效发挥作用。（2）落实全面从严治党要求，推进党风廉政和反腐败教育经常化、制度化。

（二）创建管理

1、创建工作机制。（1）领导班子高度重视精神文明工作，定期研究，督促指导，率先垂范。（2）创建工作有年度计划，有专人负责，有经费保障。（3）利用多种形式宣传展示创建工作内容，营造浓厚创建氛围。

2、服务全域文明城市创建活动。落实《xx市创建文明城市工作方案》，根据职责分工，制定具体实施方案，细化工作内容，明确时间表，明确完成时限。

3、大力帮扶农村建设，助力脱贫攻坚。指导系统各单位组织专门力量深入帮扶一线，开展结对帮扶、精准扶贫，发挥志愿者队伍作用，帮助农村拓展致富项目，传播科技兴农知识，不断提升农村生活质量，丰富农民精神文化生活。

（三）基础建设

1、思想道德建设。（1）开展社会公德、职业道德、家庭美德、个人品德教育，引导干部职工向往和追求讲道德、尊道德、守道德的生活。（2）开展先进典型选树和学习活动，营造崇德向善的浓厚氛围。（3）开展传承好家风好家训活动，倡导注重家庭、注重家教、注重家风。（4）开展文明家庭创建活动，加强孝敬教育，促进家庭和睦。

2、学雷锋志愿服务。（1）建立学雷锋志愿服务队伍，注册志愿者人数占干部职工总人数的比例大于等于50%，在职党员注册志愿者人数占在职党员总数比例大于等于90%。（2）常态化开展学雷锋志愿服务活动，注册志愿者参加志愿服务活动的人数占注册志愿者总人数的比例大于等于90%，开展结对帮扶共建活动。（3）严格落实《xx市志愿服务条例》要求，建立志愿服务工作机制，充分利用xx志愿服务网平台，做好登记注册、服务记录、关系转接、兑现服务、褒奖激励等工作。

3、诚信建设。（1）持续开展全员诚信教育，建立完善干部职工诚信考核评价机制，开展诚信主题实践活动，增强干部职工的诚信理念、规则意识和契约精神，树立诚信守法的良好形象。（2）加强职业道德建设，进一步增强为民服务意识，倡导爱岗敬业、诚实守信、办事公道、服务群众、奉献社会的职业道德。建立完善学习制度，加强业务培训，健全服务规范和标准，公开服务承诺，干部职工文明用语、礼貌待人、规范服务。（3）开展行业规范教育实践活动，大力开展文明服务示范窗口、党员模范岗、志愿服务岗、文明员工创建活动。

4、文明素质养成。（1）开展移风易俗活动，倡导科学文明卫生的生活方式，破除陈规陋习。（2）以文明服务、文明交通、文明旅游、文明祭扫、文明上网、文明观赛（观演）等为重点，普及文明礼仪规范，引导干部职工养成良好行为习惯。（3）建设节约型机关，开展文明餐桌行动，加强勤俭节约教育。

5、法制建设。（1）开展普遍教育活动，增强干部职工尊法学法守法用法意识，法制宣传教育普及率大于等于95%。（2）领导班子带头尊法学法守法用法，依法行政，依法办事。

6、文化体育活动。（1）定期组织开展文化体育活动，丰富干部职工文化生活。（2）积极参加“全民阅读”“全民健身”活动，有必要的文化体育设施。

7、优美环境。（1）落实“门前三包”环境整治任务，单位内及周边环境干净整洁；管理规范有序，无卫生死角，无乱写乱画、乱摆乱放、乱搭乱建现象。（2）健全工会、职代会等民主管理制度，畅通沟通反馈渠道，保障干部职工的合法权益。

20_年文明单位建设活动分三个阶段进行。

（一）宣传发动阶段（4月5日前）：召开市民政局党组专题会议，研究年度精神文明建设工作，制定市民政局20_年文明单位建设工作方案和工作台账；召开局机关及共创单位全体人员会议，学习文明单位相关文件，提出要求；召开座谈会，听取对20_年文明单位创建工作的计划安排。

（二）组织实施阶段（4月8日至6月20日）：根据方案和工作台账，每月按时完成各项创建任务并整理相关档案，定期不定期对局文明单位建设情况进行督导检查，按时限完成相关内容。

（三）总结提高阶段（6月20日至8月底）：组织考评组对20_年度文明单位工作进行年度考核，总结经验，查找问题，对工作进展好的单位进行通报表彰，对落后单位进行通报批评，并约谈主要领导。

（一）加强组织领导。各单位要切实承担起精神文明建设的主体责任，单位负责人要履行第一责任人责任，负责精神文明建设工作，加强工作指导，把精神文明建设纳入单位发展规划，与业务工作一同部署、共同推进。

（二）突出工作重点。学习宣传贯彻党的十九大精神和习近平***重要讲话精神是今年精神文明建设和文明单位建设工作的重中之重，要积极运用各种实践载体，广泛开展宣传教育活动，组织好“两学一做”、“干部作风提升年”学习教育。各单位要把精神文明工作作为重点工作摆上日程，列出时间表、画出路线图、明确责任状，扎实有序推进，确保任务完成。

（三）广泛发动群众。干部职工是文明单位建设的主体，在开展文明单位建设活动中，要牢固树立群众观念，把精神文明建设工作的着力点始终放在群众普遍关心与群众利益密切相关的事情上，充分调动和发挥干部职工在精神文明建设中的积极性、主动性和创造性，吸引干部职工自觉主动地参与精神文明建设，使每个干部职工在参与中感受到精神文明建设的氛围，享受到精神文明建设成果，促进文明单位创建活动健康发展。

（四）加强工作保障。要高度重视精神文明建设和文明单位建设工作，从人力、物力、财力上予以大力保障。要加大培训力度，确保单位负责人、主管领导和相关工作人员业务精通、素质过硬。要设立精神文明建设专项经费，专款专用，确保各项工作圆满完成。

精选单位以案促改剖析材料及整改措施(精)二

为贯彻落实《20xx——20_年深化干部人事制度改革规划纲要》，为进一步深化干部人事制度改革，探索建立个人绩效考核评价体系，充分发挥考核的激励导向作用，调动工作人员积极性和主动性，努力形成奖优罚劣、优胜劣汰的工作机制。根据《中共晋江市委、晋江市人民政府关于印发晋江市机关事业单位工作人员绩效考核实施方案的通知》(晋委〔20xx〕166号)精神，结合我镇实际情况，制定本方案。

坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，结合开展创先争优活动，探索建立健全机关事业单位工作人员绩效指标体系、绩效考评体系、绩效运用体系，努力规范公务行为、优化服务环境、提高工作效能，为我镇跨越发展、科学发展以及打好城建战役，建设美丽安海提供有力的人才保障和智力支持。

1、坚持分级考核与分类考核相结合的原则。根据职务层次、工作分工情况，把考核对象划分为科级干部、内勤工作人员和下村工作人员三种类别，分级分类进行考核。

2、坚持定量考核与定性考核相结合的原则。在设置考核指标时，要努力减少模糊不清的定性指标，尽量把考核内容具体化、数量化，切实增强考核指标的针对性和可比性。

3、坚持季度考核和年度考核相结合的原则。在采取年度考核时，要以季度考核情况为依据，把绩效考核的时间关口前移，做到平时跟踪管理、定时检查评估、及时兑现结果，切实增强绩效考核的时效性。

4、坚持组织评价与社会评价相结合的原则。在组织民主测评时，除了要坚持“谁主管、谁负责、谁评价”的评价方式，还要注重公众评议，形成完善的评价机制。

5、坚持精神激励与物质激励相结合的原则。在运用绩效结果时，除了使用绩效考核奖金等物质激励外，注重把绩效考核结果与精神激励和政治激励挂钩，不断拓宽绩效结果的运用范围和领域。

1、纳入考核范围和对象：镇机关在编在岗工作人员;镇国土资源所、劳动保障事务所、司法所、行政执法中队、环保执法中队的公务员、参照公务员制度管理人员、事业编制人员、工勤人员参加镇机关考核，考核等次人数单独核算(等次仍须严格按照规定比例控制)，不占用所在镇名额。考核等次由各市直主管部门最终确定，考核奖金由市直主管部门兑现。

2、不纳入考核范围和对象：镇机关处级以上干部、离岗待退人员、长期在编不在岗人员、20xx年7月1日前退休人员。

根据《晋江市机关事业单位工作人员绩效考核实施方案》(晋委[20xx]166号)的有关规定，安海镇机关工作人员绩效考核根据职务层次、工作分工情况进行分类考核，即科级干部、内勤工作人员及下村工作人员。

1、科级干部绩效考核内容。主要指“个人执行廉政准则”及贯彻落实党风廉政责任制情况、重点项目完成情况、分管工作完成情况、组织协调工作情况(详见附件2)。

2、机关内勤、下村工作人员绩效考核内容。主要考核工作实绩，即工作完成成效。具体考核内容包括履职情况、测评情况及加减分情况(详见附件3、4)。

(一)科级干部考核内容

科级干部日常工作性质及范围与一般干部有所不同，因此考核内容也有一定的区别，具体内容如下：

1、“个人执行廉政准则”及贯彻落实党风廉政责任制情况;(20分)

2、重点项目完成情况;(40分)

3、分管工作完成情况;(20分)

4、组织协调工作情况。(20分)

(二)机关内勤、下村工作人员考核内容

1、履职情况(80分)

①岗位目标(40分)

内勤人员：按时按质完成镇党委、政府交办的工作情况，按时按质完成上级业务部门日常工作情况。

下村人员：为民办实事情况、制止“两违”情况、安全生产管理情况、计生落实情况。

②重点目标(30分)

参与拆迁、征地等重点项目工作完成情况。

③公共目标(10分)

出勤情况。无故缺席、迟到、早退扣1分/次;旷工扣2分/天。

2、测评情况(20分)

内勤人员：镇领导班子、机关干部职工根据被考核对象平时的工作态度、为人处事等综合表现，酌情评分。

下村人员：镇领导班子、机关干部职工根据被考核对象平时的工作态度、下村频率、为人处事等综合表现，酌情评分。

3、加、减分情况

受省部级以上表彰奖励10分，通报批评和新闻曝光扣10分;受县处级以上表彰奖励5分，通报批评和新闻曝光扣5分;突(偶)发事件中做出特殊贡献的(含媒体表扬的)奖励5分，失职扣5分;在省以上报刊杂志上发表论文、新闻报道等的，奖励3分;工作失误造成重大经济损失或造成严重后果的扣5分;违法违规行为引发上访或行政诉讼的扣5分;未参加组织活动及规定培训学习者扣5分;本单位领导认为需要增减的其它奖扣5-10分。

(三)等次评定标准

镇绩效考核领导小组成员根据被考核对象的考核得分，按从高到低原则，对其依次排名，排名在总人数25%之前的评为“优秀”，排名在总人数25%-30%的评为“良好”，其余的除个别情况需评为“不称职”之外，均评为“称职”。考核得分相同的，等次评定由领导组研究、决定。

(一)科级干部绩效考核程序

1、考核准备。撰写自我鉴定材料(详见附件2)。

2、考核得分。镇党政主要领导根据被考核对象的工作表现及鉴定材料，给予评分(详见附件2)。

3、最终评定。镇绩效考核领导小组成员根据被考核对象得分排名情况，给予评定。

4、结果反馈。考核结果通知考核对象本人，并在镇政府大厅公示，公示日起7个工作日内被考核对象对考核结果如有异议，可向镇机关工作人员绩效考核领导小组申请复核或申诉。

(二)机关内勤、下村工作人员绩效考核程序

1、考核准备。整理考核相关材料，填写个人绩效工作台账(详见附件3、4)。

2、自我评分。被考核对象根据岗位目标、重点目标工作完成情况，客观进行评分(详见附件3、4)。

3、考核得分。工作点点长及部门负责人要查看被考核对象个人绩效工作台账，客观地根据其当季履职情况、测评情况和综合表现等因素，给予初步评分。下点领导及分管领导再进一步对其进行考核评分，所得分值为被考核对象的考核得分。

4、最终评定。镇绩效考核领导小组成员根据被考核对象得分排名情况，给予评定。

5、结果反馈。考核结果通知考核对象本人，并在镇政府大厅公示，公示日起7个工作日内被考核对象对考核结果如有异议，可向镇机关工作人员绩效考核领导小组申请复核或申诉。

安海镇将机关工作人员绩效考核结果作为物质激励、精神激励和政治激励的主要依据，与考核奖金、年度考核、职务调整、奖励惩戒及职业发展等挂钩，

1、考核奖金按当季个人绩效考核“优秀”、“良好”、“称职”三个等级进行发放，即“优秀”等级发放2100元、“良好”等级发放1800元、“称职”等级发放1500元(绩效考核不称职，不给予发放奖金)。

2、当季请假累计超过15个工作日的不能享受“优秀”等次奖金;当季退休人员和调离本镇人员按在职月份享受“称职”等次奖金;当季新录用(聘用)或外县(市、区)新调入人员工作不满20个工作日的、当季请病事假累计超过40个工作日的、当季被效能告诫的、受立案调查在立案期间的不定等次，不享受绩效考核奖金;当季旷工累计超过2个工作日的，确定不称职等次;受党纪政纪处分在处分期间的，当季不称职，以后按年度考核规定确定等次或不定等次;受立案调查的暂缓兑现绩效考核奖金。

3、年度考核优秀等次人员从季度考核“优秀”等次人员中评选、产生，对于季度考核被评“优秀”等级三次及以上的，在本单位年度考核优秀等次人数限额内，可以直接确定为年度考核“优秀”，并作为该年度评先评优的推荐人选。

4、对于季度考评被评为“不称职”等次一次的，年度考核一般确定为“称职”或以下等次;被评为“不称职”等级两次及以上的，直接确定为不称职。

5、对于当年度绩效考核多次获评“优秀”等次的人员，在干部提拔使用上给予优先考虑或推荐;在干部培训时，作为优先安排人选。

6、对于当年度绩效考核获评“不称职”等次的，给予一定期限的待岗处理。

精选单位以案促改剖析材料及整改措施(精)三

冬春季节历来是火灾高发特别是较大以上火灾多发季节，为做好今冬明春火灾防控工作，确保我校的消防安全，根据xx区教育局《20xx年教育系统今冬明春火灾防控工作方案》，从即日起至全国“两会”结束，在全校开展今冬明春火灾防控工作。制定工作方案如下：

按照消防安全责任体系要求，落实消防安全主体责任，集中组织开展冬春火灾防控工作，及时化解安全风险、消除安全隐患，不断提升学校消防安全管理水平。

（一）坚持学校主导。学校将切实把冬春火灾防控工作摆上重要议事日程，加强组织领导、动员部署和检查督导，统筹推进工作落实。

（二）坚持综合治理。要加强学校消防管理和火灾防范，强化与消防管理部门合作，综合运用多种手段，集中整治学校火灾隐患和消防安全违法行为。

（三）坚持单位主责。要严格落实消防安全主体责任，健全组织机构，严格管理制度，建强应急力量，强化培训演练，落实安全自查、隐患自除、责任自负，推进消防安全标准化管理。

（四）坚持群防群治。要依靠地方政府和社区治理，积极与相关单位互相配合，用好消防安全资源。动员全体师生员工共同防治火灾，加强灭火力量建设，打造消防安全群防群治的格局。

（五）坚持从严问责。学校将强化事前、事中监管和问责，推动隐患整改；严格事故查处，按照“四不放过”原则，依法依规追究火灾事故各方的责任。

1、摸清排查底数。摸清校园内人员密集、易燃易爆、校内文物古建筑等容易发生火灾的重点部位的消防设施情况及消防安全管理情况，建立健全管理台账。

2、细查火灾隐患。要在防火重点部位设置防火标志，加强日常巡查，严格消防安全管理。定期开展对学生食堂、图书馆、教学楼、体育场馆、文物古建筑以及其他人员密集场所、火灾易发场所消防检查；检查疏散通道及出口、消防车通道、逃生应急通道等是否被封堵；检查是否违规使用电器、私拉乱接电气线路；检查疏散指示标志、应急照明和事故应急广播系统是否有损坏；检查消火栓、自动灭火、自动报警系统是否损坏或关闭；检查灭火器是否损坏、过期，配备的数量及型号等并检查摆放位置是否明显、易取用；检查瓶装液化气灌装使用是否规范、与燃气灶有无同屋摆放，燃气设备是否漏气、报警设备是否正常运行；检查食堂脱排油烟机是否有积垢积油；检查电器设备、电线是否漏电、老化、电工是否持证上岗等；检查防火分隔措施是否落实、是否违规动火等；检查是否用易燃材料装修、搭建；检查基建项目是否明确防火安全责任。巡查、检查情况及时记录，规范管理防火巡查、检查台账资料。对自查发现的隐患问题，及时建立问题清单、责任清单。

3、及时整改隐患。在认真排查的基础上，切实整改火灾隐患。要制定整改方案，采取整改措施、落实整改责任、筹措整改资金、限定整改期限、定期照单对账、照单销账。

4、落实防控责任。切实履行学校防火主体责任，强化校长为防火第一责任人的责任意识、履职意识。校长要负责学校防火安全责任体系建设，落实学校全员防火责任，做到每一个岗位、每一位人员都承担防火安全责任。要切实做好日常消防安全管理和重大活动、各种节日、假日期间的火灾防控工作；重点要加强校内高层建筑消防、电气火灾综合治理和电动自行车消防安全专项整治工作，持续规范电动自行车停放充电，校园内严禁电动自行车“进楼入室”充电。

5、开展防火宣传。广泛开展消防安全教育，认真宣传贯彻《消防法》、《社会单位消防安全管理导则》等法律和规定。充分利用“中国教育学会安全教育实验区学校安全教育平台”开展学生消防知识教育，积极组织学生到消防站、消防中队、安全教育基地等消防科普教育基地开展消防体验活动，联系消防宣传车到学校开展消防教育，做到学生消防安全教育全覆盖。要强化校长防火履职意识，强化消防管理人员管理能力，强化防火重点部位人员的“四个能力”，强化师生火灾自防自救能力。继续深化消防安全“三提示”宣传和全员“一懂三会”教育。要积极与消防部门合作，深入开展防火宣传教育和消防微信关注活动，不断完善消防安全教育长效机制。

6、加强技防管理。建立消防设施维护管理制度，确保消防设施能正常运行。

7、强化应急管理。要建立一支灭火应急队伍，经常开展灭火训练。要完善各项消防设施，按规范配齐配足适用灭火器材，进一步完善火灾应急预案，加强灭火应急演练，组织学生开展疏散演练。

8、配合部门联动。要积极配合消防部门主导的联合执法行动和消防安全宣传教育活动。

（一）部署发动阶段（20xx年12月5日前）。制定和发布方案、召开会议，明确职责、细化措施，广泛发动、部署到位。

（二）组织实施阶段（20xx年12月6日至全国“两会”结束）。对照工作方案，认真组织实施，从严从实从细抓好各项责任措施落实。

（三）总结验收阶段（全国“两会”结束后3日内）。固化经验做法，健全完善火灾防控工作机制。

（一）提高认识，加强领导。要充分认识开展今冬明春火灾防控工作的重要意义，切实加强组织领导，确保各项火灾防控措施落到实处。我校成立领导小组，由韦艳青校长担任组长，各有关科室负责人担任组员，校综服部负责日常指导协调、督查考核等工作。

（二）齐抓共管，形成合力。要将今冬明春火灾防控工作纳入重要议事日程，一把手校长要经常听取汇报，协调解决校园消防安全问题；其他分管领导要认真抓好分管领域的消防安全工作，落实“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”要求，形成齐抓共管的合力。要主动协调当地消防部门给予技术指导，解决火灾防控疑难问题。

（三）明确责任，严格督查。要建立工作责任制，排出时间表，明确责任人，层层分解任务，确保工作任务落实到具体部门和具体人员。强化问责，对工作不落实、进展缓慢的，进行通报批评；对发生火灾的，按照“四不放过”原则，依法依纪严肃追究责任。

精选单位以案促改剖析材料及整改措施(精)四

一.协议三方当事人

甲方：电话：乙方(业主姓名)：楼栋号：栋单元号房

乙方(业主)身份证号：电话：乙方委托人姓名：电话：身份证号码：

丙方(装修施工单位)：负责人姓名：

身份证号码：电话：

二.总则

1、为保证小区业主住宅装修施工的顺利进行，维护小区内业主的共同利益，及小区建筑物、住宅毗

邻关系以及小区整体公共利益不受侵害，广西钦州恒祥豪苑物业管理有限责任公司对小区内各业主的室

内装修具有管理权，现甲、乙、丙三方就装修阶段的管理达成如下一致意见，并与物业公司签署本协，

以共同遵守，具体如下。

2、三方对本协议已理解一致，在自愿、平等、协商一致的基础上，签定本协议。

三.本协议依据的法律法规和文件

四.本协议细则

1、装修工程申报与审批

⑴.业主在装修前应先带领装修单位向物业服务中心申报装修，并与装修单位负责人共同填写《业主室内

装修申报表》并附装修施工平面图、水电图等图纸，及装修施工单位的资质证书、营业执照副本。

⑵.装饰装修工程合同以甲方审批的《业主室内装修申报表》为准。

⑶.服务中心收到业主的申报3个工作日内完成审批，由业主或装修单位负责人到服务中心办理相关手续

并签署《装修施工三方协议》，取得服务中心核发的《装修许可证》后，方可进行装修。

2、管理规定

⑴.物业服务中心依据《业主临时公约》和本协议对装修施工进行监督检查，装修人员必须服从服务中心

的管理。

⑵.甲方聘请专业的清运公司对装修垃圾进行清运及处置，收费标准如为：按每建筑面积3元/㎡。

⑶.施工时间规定，。

星期一至星期五上午8:00-12:00下午14:30-18:00(夏季)/15:00-18:00(冬季)

星期六、日上午9:00-12:00下午15:00-18:00

国家法定节假日不得施工。

⑷.装修外观要求：乙方装修只限于户门以内，全部外立面景观不得作任何改动，不能封闭阳台或改变阳台的设计使用功能;严禁户外安装雨蓬;严禁改变栏杆颜色及玻璃上贴纸;

⑸.室内不得随意打洞、取消隔墙;严禁野蛮施工、重锤敲击墙、地面;严禁改动外墙;严禁损坏梁、柱及承重墙;严禁改动跃层楼梯;不得随意增加楼、地面负载，如增加砌隔墙、安装大型灯具等。

⑹.不得破坏或更改厨房、厕所、阳台的防水层，装修前应对卫生间、阳台试水，看是否有堵塞渗漏现象。⑺.厨房不允许安装窗式直排式排气扇，厨房油烟必须由管道式排气装置统一排入烟道;严禁封闭户内的各检查口、地漏。

⑻.预埋的可视对讲等弱电线路严禁改动;煤气管道的更改需向煤气公司申请，严禁自己改动。

⑼.安装空调时请告知服务中心，并按指定位置安装外主机，严禁在空调搁板以外安装主机;热水器的进出口建议安装角阀及止回阀。

⑼.室内装修垃圾必须及时自行清运，不得堆于小区或户门外;

3、装修现场规定

⑴.装修人必须在入户门外张贴《装修许可证》，装修人员必须衣着整齐，并接受保安人员的监督、检查;⑵.施工现场严禁吸烟、喝酒、煮食、打闹、住宿。

⑶.装修材料的运输必须包装好，再使用电梯运送;对于超高、大、重的物料，必须据楼梯尺寸大小，预先分、拆好，不得在小区任何地方进行分、拆加工。

⑷.由于运输材料而造成公共区域污染、损坏，由业主负责清扫干净，造成损失的，照价赔偿;物业公司代为清理的，费用由业主承担。

4、装修现场安全的规定

⑴、装修现场必须严格遵守国家的消防法律、法规。

⑵、装修现场内严禁存放大量的易燃、易爆、有毒等物品;每个装修现场必须配备灭灭火器材，装修单位必须配置标准不少于一个有效灭火器2㎏/50㎡。

⑶、装修用电不得使用超大功率机具，严禁乱拉、乱搭电线，必须使用合格的移动式电缆，不得使用花线代替，不得使用公共部位的阀门及消防设施。

⑷、严禁高空抛物，若发现以上行为，除赔偿相应损失外，服务中心有权追究违约责任。

5、工程验收规定

⑴、隐蔽工程和水电工程在施工完成前，必须向服务中心申报验收。如未经验收自行隐蔽，服务中心有权强行拆除覆盖层，由此造成的损失由业主自行负责。

⑵、装修工程完成，业主和装修队的负责人须到服务中心申请验收，经验收合格，服务中心签署验收合格意见，正常使用三个月后复验合格，装修单位或业主到服务中心办理相关手续。

6、电梯运行规定

⑴、所有装修材料、装修垃圾、套装门、推拉门、整体厨房、组合家具必须使用专用货运电梯运送，不得借用或偷用客运电梯。(材料、家具高度和宽度不得超出电梯洞口平面尺寸)。

⑵、使用货梯搬运沙石、水泥、垃圾等，必须用袋做好包装，用布铺垫在轿厢地面方可放置装修物料，物料摆放须平衡，避免轿厢倾斜，影响运行，不能重叠堆放。如有沙石垃圾掉进轿厢门道轨上，必须马上清理，做好保洁工作。

⑶.进入电梯的货物，高度不得超过200cm;宽度不得超过130cm。

⑷、电梯在装货过程中，只能用手按住开门按键，严禁使用硬物击打按钮(如：钥匙、螺丝刀等)，撞击门板，不得用身体倚靠轿厢门或使用物品阻挡轿厢门，不得长时间站在门中间。

⑸、等待使用货运电梯搬运时，请自觉有序地等候，不得野蛮搬运。货物须轻放在轿厢内，不得抛放。货物不能堆放在候梯厅、大堂及走廊。搬运时不得阻碍其他人员的进出，必须礼让业主、行人先用电梯。⑹、电梯的使用要自觉接受物业人员的监督，对有违反规定的行为工作人员有权制止。

⑺、货物运送期间如有违反管理规定和损坏电梯设备的行为，造成的损失由当事人承担。

⑻、业主和装修人应该文明乘梯，在乘梯时，应保持干净、整洁。不得在电梯内随地吐痰、吸烟、乱扔杂物和刻画。

五.三方的权利、义务

⑴、甲方的权利与义务：

①甲方有权利对本小区的所有装修进行管理，制定相关的管理规定，有权维护广大业主的利益，有权制止不良的装修行为。

②甲方有义务向乙方宣传有关的装修管理规定，为乙方做好服务工作，提醒乙方工作中的注意事项，为乙方做好检查验收工作。

③甲方需定时清理装修垃圾;甲方需对装修垃圾清运人员进行监控，确保小区安全。

⑵、乙方业主的权利与义务

①业主有权利对自己的房屋进行规定内的装修活动;业主要对自己所聘的装修单位或个人在装修期间所发生的损害公共、他人利益的行为负连带民事责任。

②业主有义务遵守国家的相关法律、法规和本物业小区的规定，接受甲方的监督管理。

③业主在装修时，需将装修垃圾自行搬运至甲方指定的堆放点，并自愿按上述收费标准向甲方支付装修垃圾清运费;

且保持袋装状态，交由甲方清运出小区。

④业主有义务对自己所聘的装修单位或个人进行安全教育和装修规定的学习，有义务遵守本协议。⑤业主为因装修给自身房屋及毗连房屋带来的一切不良后果承担相关责任。

⑥业主或装修方如未按照电梯运行的规定执行，将追究相应责任。

⑦业主或装修方如故意损坏或使用不当以及其他原因造成电梯的任何损坏、事故以及人员伤害，由业主或装修方承担全部责任并赔偿由此造成的一切损失。

⑶、丙方的权利和义务

①、丙方在签订本协议前应详尽了解《物业管理条例》、《住户手册》、及本管理处其它附属约定;②、丙方同意按照上述规定进行施工，并服从甲方的管理监督，如有违反，丙方承担全部责任，同意甲方采取相应措施，并就所耽误的装修工程进度和其他损失承担一切经济和法律责任;

③、丙方在业主要求违章装修时，应予解释说明，不予装修，否则需承担相应的责任;

④、装修完毕由业主和丙方向物业服务中心申请验收，如无违规记录，3个月后，在甲、乙双方和相邻住户验收认可的条件下;如不符合，甲方将按约定要求恢复原状，并追究丙方的其他责任。

六、其他事项

⑴、本协议未规定事宜，按本协议指明的法律、法规和文件执行，本协议指明的法律、法规和文件未有规定的，三方协商解决。

⑵、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效，三方均具有相同法律约束力。补充条款：安装防盗网须按服务中心统一款式及规格。

七、承诺业主方/装修方承诺遵守本《装修施工三方协议》，并承担由此产生的后果。

甲方：(盖章)乙方(业主)：

(委托人)：

日期：年月日日期：年月日

丙方(装修单位)：

日期：年月日

精选单位以案促改剖析材料及整改措施(精)五

：

贵司承建的x项目自开工以来，在贵司的大力配合和项目部全体人员的共同努力下，保质保量地完成了我方要求的节点目标，并在总承包管理方面取得良好的业绩，赢得了业主及相关各方的认可。

在工程建设过程中，我方看到了贵司对本项目的高度重视，施工关键时期,面对施工现场地质情况复杂、工期紧、施工条件差等不利因素，贵司领导多次亲临现场指导工作，及时增派项目管理人员、合理调配劳务资源，项目部迎难而上、精心部署扭转了施工被动局势。

作为总承包，贵司项目部团队在工程总承包管理和服务上充分发挥管理和科技优势，严把质量关、确保工程安全，督促各分包施工进度，是所有参建单位的标杆。

在此，我代表x公司对项目管理团队表示由衷的感谢，希望贵司一如既往地大力支持本工程建设，继续发扬优良作风，圆满完成后续工程。 最后祝贵司事业蒸蒸日上，愿双方合作愉快!

此致

敬礼!

20xx年x月x日

精选单位以案促改剖析材料及整改措施(精)六

尊敬的领导：

首先感谢您在百忙之中抽出时间给我一个的机会。我是xx学院的一名应届毕业生。通过大学本科四年的学习，我已具备了扎实的专业基础知识功底。我有信心接受贵单位各种形式的面试与考核。

在大学四年间，我以勤勉进取的积极态度，全方位地充实锻炼自己，系统地学习和掌握了较为扎实的专业基础知识，有较强的自学能力和解决实际问题的能力在校期间，由于学习刻苦，成绩优异。计算机水平除取得省计算机二级优秀水平外，还能熟练使用photoshop软件、flash软件、spss软件等软件的运用。此外，为了扩大自己的知识面，我还阅读了大量与管理、营销、会计、心理学有关的书籍，使自己在此领域有了更进一步的了解。

在能力方面，一直是生活中校园深处的我们所需要锻炼的一个重要的方面，在大学里，我积极参加文体和社会活动，如学生会，青年志愿者，文学社等。同时，为了理论和实际更好的联系起来，我也在暑假去实践调查，并多次担任高中数学培训班教师，在此过程大大丰富了我的大学生活和社会经历，一方面培养了我的组织协调能力和人际交往的能力，另一方面培养了我的逻辑思维能力和处理各项事务的能力。

努力学习，不断上进是我心中的烙印，我相信通过我的努力一定会为贵单位做出贡献！请您给我一次机会！谢谢！

期盼能得到您的佳音！

推荐人：xxx

xxxx年xx月xx日

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