2023-10-19
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2023-10-23
2023-11-14
2023-10-22
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发包人 （全称）：
法定代表人：
住所：
承包人 （全称）：
法定代表人：
住所：
风险提示：
发包人的相对义务
根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依照《民法典》、《_建筑法》及其他相关的法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本合同实施的工程内容，为明确甲、乙双方的权利、义务，确保工程顺利实施，经双方友好协商达成一致意见，特签订本合同。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：
4、工程运距：
二、工程日期工程有效期限_________天（含法定节假日）风险提示：关于实际竣工日期的规定
当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：
工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 开工日期________年____月____日；竣工日期________年____月____日风险提示：工程质量未符合标准的归责
因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。
因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。
三、质量标准工程质量标准：质量标准评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。
四、合同价款金额（大写）：___________________________________元（人民币）；：____________元（人民币）。
五、工程承包范围和内容
1、承包范围及内容：施工段施工图纸标注红线范围内，本合同约定的全部工程内容。
2、乙方应当全面完成承包范围内的全部工作内容：
（1）本合同约定承包范围正常施工所需全部工程内容包括：本工程所需的原材料、机械设备，劳动力及技术装备的组织等。
（2）办理现场明确范围内土石方的爆破及相关手续的办理。
（3）土石方的场内调配及外运、弃渣。
（4）开挖后边坡支护及周边建筑物、居民居住区的隔离防护。
（5）承包范围内图纸或业主要求的预留预埋工作。
（6）土石方开挖及运输过程中的清洁工作。
（7）负责施工作业范围内的一切安全保卫工作及文明施工工作。
六、双方义务与责任
1、发包人派驻的工程师姓名：____________________；职务：_____________________；职权：___________________________________________________。
2、监理单位委派的工程师姓名：____________________；职务：_____________________；发包人委托的职权：_____________________________________；需要取得发包人批准才能行使的职权：________________________________。
3、不实行监理的，工程师的职权：___________________________________。
4、承包人代表姓名：____________________；职务：_____________________；职权：_________________________________________________。
5、发包人代表姓名：____________________；职务：_____________________；职权：___________________________________________________。
七、发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
1、施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 已具备条件 。
2、将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 已接通 。
3、施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 已接通 。
4、工程地质和地下管线资料的提供时间： 开工后3天内 。
5、由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 开工后30天内 。
6、水准点与座标控制点交验要求：发包人以书面形式交验，并于交付施工现场时，在现场实际交验，并做交验记录。
八、工程验收
1、各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，专职质量检查员应进行检查。
2、施工时对路X的中线桩位进行放样测量，对箱涵的基坑开挖及所有基础位置进行放样，由专职质量检查员组织监理对测量放样进行复测，保证施工的准确性。
3、台背或墙后填土、路X填筑碾压完成规定作业遍数后，在平整度符合规定标准的基础上，采用灌砂法进行检验路X压实度，检验合格，并经监理工程师签证后方可进行下一层填筑。
4、钢筋施工过程中专职质量检查员应对钢筋规格、数量、位置随时进行复核检查，特别注意一些较复杂部位的钢筋如桥头搭板钢筋，在安装完成后应进行检查验收，钢筋必须绑扎牢固，钢筋不得有滑动、转折、移位等情况。
5、挖基坑专职质量检查员应会同业主单位和监理单位共同对基坑进行质量监控和及时验收。
6、混凝土施工前专职质量检查员应对钢筋模板进行全质量检查和技术复核。风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责
承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。
发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。
九、材料提供工程中所需材料及装饰方面的材料必须先以书面形式上报甲方，并附合格证、实验报告，经监理和甲方按工程管理条例要求认可签字盖章后方能用于工程中。
十、合同价款支付方式
1、乙方垫资施工至_______后，经甲方核实确认工程量价款后____日内向乙方支付已完工程量的_______%工程款。
2、工程验收合格后，付至工程总造价的_______%。
3、工程竣工验收合格后，乙方指派有资质的专职工程核算人员积极配合审计结算。结算时间为2个月。工程结算审计2个月内完成。竣工资料移交甲方验收合格后，付到工程决算款的_______%；备案完成后付到工程决算款_______%。
4、余留工程款的_______%为保修款，按双方保修协议支付，直至结清全部工程价款。风险提示：保修责任的起算
工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。
发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。
十一、保修期限质保期内如出现质量问题，乙方接到甲方通知48小时内不进行维修，甲方有权安排他人维修，所产生的费用从质量保修金中扣除，不足之处有乙方补足。风险提示：明确违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
十二、违约责任
1、协议后效后，某一方不履行协议或单方终止协议、或单方原因造成对方终止协议的，应承担工程总造价_______%的违约金。
2、乙方不能按约定的竣工日期如期完工，逾期交工的，乙方向甲方交纳_______元每天的违约金，每提前一天甲方向乙方奖金_______元。
3、乙方在通过竣工验收之日起____日内提供完整的竣工资料；逾期提交乙方向甲方交纳_______元每天的违约金，每提前一天甲方向乙方奖金_______元。
十三、争议解决如有争议，双方友好协商处理，协商无果至当地仲裁委员会或施工所在地人民法院诉讼解决。
发包人：（公X）委托代理人：
电话：
传真：
开户银行：
账号：XX编码：________年____月____日
承包人：（公X）委托代理人：
电话：
传真：
开户银行：
账号：
XX编码：
________年____月____日
1)总 则
2)经营目的和业务范围
3)出 资
4)合资各方的责任和义务
5)董事及董事会
6)经营管理机构
7)劳动管理
8)税务、财务、会计、审计
9)利润分配
10)合资期限、解散及清算
11)违约责任和争议的解决
12)合同的文字、生效及其他
合资经营××合同
××××、××××(以下简称甲方)和××、××、××(以下简称乙方)，根据《*******中外合资经营企业法》(以下简称《合资企业法》)及*的其它有关法规，按照*等互利的原则，经过友好协商，同意在*共同出资建立合资企业，特签订如下合同。
第一章 总则
第一条 本合同双方如下：
甲方：
××××(以下简称甲1方)
法定地址：××××
法定**：×××
××××(以下简称甲2方)
法定地址：××××
法定**：×××
乙方：
××××(以下简称乙1方)
法定地址：××××
法定**：×××
××××(以下简称乙2方)
法定地址：××××
法定**：××××
××××(以下简称乙3方)
法定地址：××××
法定**：×××
第二条 甲1方、甲2方对于本合同规定的关于甲方所应履行的全部条款，负有连带责任和共同义务;乙1方、乙2方、乙3方对于本合同规定的关于乙方所应履行的全部条款，负有连带责任和共同义务。
第三条 合资企业的名称为××××，英文名称为××××(以下称“合资公司”)。
法定地址：××
第四条 合资公司为*的法人，遵守*的法律、法规以及有关条例、规定并受其管辖和保护。
第五条 合资公司为有限责任公司。合资各方对合资公司的责任以各自认缴的出资额为限。按照各自在注册资本中的出资比例分享利润和分担风险及亏损。
第六条 根据董事会的决定，合资公司经*****批准后，可以在***、外设立分支机构。
第二章 经营目的和业务范围
第七条 合资公司的经营目的是：用科学的经营管理方法，为**、外用户提供租赁服务，协助**企业的技术改造和设备更新，****用户的出口创汇和机器、设备的出口租赁，促进*和××以及其他国家、地区之间的经济交流和技术合作。
第八条 合资公司的业务范围如下：
根据*********、外用户的需要，经营**、外生产的各种先进适用的机械、电器、设备、交通运输工具以及各种仪器仪表、电子计算机等以及先进技术的租赁、转租赁、租借和对租赁资产的销售处理。
直接从**、外购买经营前述租赁业务所需要的技术租赁物。
租赁业务的介绍、担保和咨询。
第三章 出资
第九条
合资公司的投资总额和注册资本均为××元。甲、乙双方的出资比例各为×%，出资金额各为××元。
合资各方出资比例和以现金支付的金额如下：
甲1方：×% ××元，其中××元以与其等值的***支付。
甲2方：×% ××元，其中××元以与其等值的***支付。
乙1方：×% ××元
乙2方：×% ××元
乙3方：×% ××元
在合资公司领到营业执照后××个工作日内，合资各方应将上述各自认缴的出资额全部汇入合资公司在*银行的帐户。
以***出资时，***与美元的换算率，应以缴付日当日的*国家外汇管理局公布的外汇牌价为准。
在合资期间，合资公司不能减少注册资本。
合资各方缴付出资额后，应由在*注册的会计师验证并出具验资报告，由合资公司据以发给出资证明书。
合资期间内，合资的任何一方，不得将合资公司发给的出资证明书转让、抵押，或作为第三者对合资公司拥有债权的目的物。
第十条
合资公司注册资本的增加、转让或以其他方式时处置，应由董事会会议通过，报原审批机关批准，然后到原登记管理机构办理变更登记手续。
合资各方的任何一方，如将出资额的全部或一部分进行转让时，其他的合资方有优先购买权。合资方的任何一方向第三者转让出资额的条件，不得优惠于向其他合资方转让时的条件，本款中的合资各方为甲1方、甲2方、乙1方、乙2方、乙3方。
在甲、乙双方的出资比例保持相等的条件下，甲、乙各方的出资额可以在各自部相互转让。
第四章 合资各方的责任和义务
第十一条 合资各方发挥各自具有的特点和长处，为**合资公司的建立和业务开展，承担下述责任和义务：
甲方的责任
(1)负责为建立合资公司向******办理报批，领取批准证书和营业执照等有关手续。
(2)协助租借办公用房和购买办公用品。
(3)介绍和推荐租赁用户和项目。
(4)提供**金融和租赁市场信息。
(5)协助合资公司在***成立分支机构。
(6)向合资公司推荐优秀的经营管理人员及其他人员。
(7)协助为合资公司中的外籍人员办理入境签证、长期居留证、旅行证等手续。
(8)协助筹措外汇及***资金。
乙方的责任
(1)利用在××及世界各国的营业网，宣传合资公司的租赁业务，向合资公司介绍和推荐租赁用户和项目。
(2)介绍和推荐世界各国生产的技术先进、价格合理的租赁物件。
(3)协助合资公司向**出租设备、以及承租人产品的出口。
(4)提供国际金融市场、租赁业务的信息以及开展租赁业务所需的各种合同文本。
(5)协助对**用户进行资信**。
(6)在合资公司所在地或××对公司职员进行业务培训。
(7)协助合资公司使用注册资本在外国购买交通工具、通讯设备及办公用具。
(8)协助合资公司以优惠条件***筹措资金。
第五章 董事及董事会
第十二条 董事的派出
合资公司的董事共×名，其中甲方派出×名，乙方派出×名。
董事的任期为×年，可**。董事的替换或缺员补充，要由原派遣方面以书面形式通知董事会，该董事的任期以前任者的任期剩余期间为限。
第十三条 董事的职责
合资公司董事出席董事会，提出方案，对于需要**、批准的议案，行使表决权。
董事为非驻勤职务，在合资公司不取报酬。但如董事担任合资公司的驻勤职务时，将享受与职务相应的工资等遇。
第十四条 董事长、副董事长
合资公司的董事会设董事长一名，副董事长一名。董事长由甲方派出的董事担任，副董事长由乙方派出董事担任。
董事长为合资公司的法定**，负责召集并主持董事会。
副董事长辅佐董事长工作。董事长在不能履行其职责时，应授权副董事长或其他董事，**合资公司行使职权。
董事长、副董事长的任期与董事的任期相同。
第十五条 董事会的召集
合资公司的董事会由合资各方派遣的全体董事组成，董事分别具有一票表决权。
董事会原则上一年一次。一般在合资公司的营业年度终止后×个月内，在合资公司总部所在地召开。
董事长和副董事长经过商议，认为有必要时或三分之一以上的董事提议召开会议时，要召开临时董事会。
董事长最迟要在会议召开三周之前，将召开董事会的通知和议案，以书面发送给各位董事。
召开董事会必须有三分之二以上的董事出席。董事如不能出席时，可向其他董事发出委任书，代替出席和表决，但一个董事最多只能代替一人。
董事会议记录应包括会议议程的要点和结论，经主持人和参加会议的董事签字后，原本保存在合资公司。
第十六条 董事会的职责
董事会为合资公司的最高**机构，决定合资公司的一切重大事宜。同时对合资公司具有进行**和**的**。
董事会职责如下：
(1)修改合资公司章程。
(2)决定延长合资期限、提前终止和解散合资公司等事项。
(3)决定注册资本的增加、转让或其他有关资本的事项。
(4)任免合资公司总经理、副总经理和经营委员会成员以及聘请总会计师等。
(5)决定与其他经济**合并、合资公司资产的全部或重要部分的转让以及接收其他经济**的重要资产等。
(6)**、外之分公司、子公司、****机构的设立和撤销。
(7)批准财务决算、决定合资公司三项基金的提取比例、利润分配或亏损处理办法。
(8)确定经营方针，决定各年度业务计划和财务预算。
(9)决定会计处理规则和资金筹措方针。
(10)决定合资公司**机构的设置和变更。批准有关职工工资、奖金、福利、医疗、待遇等劳动管理方面的规定。
(11)决定驻勤董事和高级职员的待遇。
(12)**、批准总经理和经营委员会提出的业务报告。
(13)**、批准董事提出的议案。
(14)决定合资公司有关经营管理的规章**。
(15)决定其他重要事项。
关于上述(1)-(9)项的决议，应由出席会议的全体董事通过方可作出。关于(10)-(15)项决议，在出席会议的三分之二以上董事同意后即可作出决定。
第六章 经营管理机构
第十七条 总经理、副总经理
合资公司设总经理一名、副总经理一名。每届任期为×年，可以**。第一任总经理由乙方从派出董事中推荐，副总经理由甲方从派出董事中推荐。经董事会聘任。第一任总经理、副总经理期满后，每届总经理、副总经理由甲、乙方轮流推荐，经董事会决定聘任。
经董事会聘请，董事长、副董事长、董事可以兼任合资公司的总经理、副总经理。
合资公司实行董事会**下的总经理负责制。总经理的职责是：
(1)在董事会授权范围内，对外**合资公司。
(2)根据董事会和经营委员会的决定，安排**合资公司日常经营管理业务。
(3)作为经营委员会的**，召集主持经营委员会会议。
(4)决定董事会授权范围内的租赁议案，提供信用议案以及资金筹措。
副总经理辅佐总经理对合资公司全面业务的管理。并可兼任部门经理。
>
总经理、副总经理不能兼任外部其他经济**的总经理、副总经理，不能参加其他经济**对合资公司的竞争。
第十八条 经营委员会
合资公司设立经营委员会。经营委员会由总经理、副总经理以及其他高级人员组成，委员经董事会任命。经营委员会**由总经理担任，副**由副总经理担任。
经营委员会每月召开一次。委员如不能出席会议时，可委托其他委员代替出席。委员会中的任何一名委员如要求召开会议，可随时召开临时经营委员会。
第十九条 经营委员会的职责为
拟定上报董事会会议讨论的议案。
批准超过总经理权限的租赁项目以及其他提供信用的方案。
批准超过总经理权限的资金筹措。
**业务**机构的设立和撤销。
执行董事会会议决定事项。
合资公司规则、**的具体制定。
任免部门经理以下的管理人员。
根据合资公司劳动管理规定，具体决定有关职工雇用、解雇、工资、奖金、福利、医疗等事项。
决定职工的培训计划。
向董事会提出年度财务报告、利润分配方案以及定期业务报告。
上述1-4项的决议，应由全体出席会议的委员全部同意通过后方能决定。第5-10项在出席会议的三分之二以上的委员同意的情况下即可决定。
第七章 劳动管理
第二十条 合资公司职员的雇用、辞退、工资、劳动保护、福利和奖惩事项，按照《*******中外合资企业劳动管理规定》及其它实施规定，经董事会制定草案，由合资公司和合资公司的**或个别签订劳动合同规定之。
第二十一条 关于甲乙双方推荐的高级职员的雇用和工资待遇、社会保险、福利、出差旅费标准等问题，由董事会讨论决定。
第八章 税务、财务、会计、审计
第二十二条 合资公司按照*有关法律和条例的规定，缴纳税金。
第***条 合资公司的财务与会计制定，应根据*的有关法律和财务会计**的规定，结合本公司的情况加以制订，并报当地*门、税务机关备案。
第***条 合资公司按照《合资企业法》的规定，提取储备基金、企业发展基金和福利及奖励基金。每年提取的比率，由董事会根据合资公司的经营情况，讨论决定。
第二十五条 合资公司以×币作为记帐本位币。根据权责发生制的原则，采用借贷记帐法记帐。
第二十六条 合资公司的会计年度，每年从一月一日起到十二月三十一日止。所有的记帐凭证、传票、统计表、帐簿都用中文书写，重要的记帐凭证、帐簿、统计表，要同时使用英文书写。
第二十七条 合资公司在*银行开设***及外汇帐户。也可在经批准和指定的**、外其他银行开立帐户。
第二十八条 合资公司的财务审计，应聘请*的注册会计师**、稽核，并将结果向总经理或董事会报告。
第二十九条 合资各方，可以向合资公司派遣自己的审计师，检查会计帐簿，费用由派出方自理。
第三十条 合资公司的董事或持有董事委任书的**人，可随时阅览、检查合资公司的会计帐簿以及其它计算记录。
第九章 利润分配
第三十一条 公司提取三项基金后的可分配利润，如董事会决定分配，则应按公司各方出资比例，按会计年度进行分配。
第三十二条 在前年度的亏损未被全部弥补前，不得分配利润，以前年度没有分配的利润可以并入本年度利润分配。
第三十三条 乙方分得的净利润，在按照*的税法规定的纳税后，可向**汇出。
第三十四条 每营业年度的最初四个月内，总经理要制定出前年度的资产负债表、损益计算书和利润分配方案，向董事会提出，接受**。
第十章 合资期限、解散及清算
第***条 合资公司的期限为：自合资公司的营业执照签发之日起××年。
如任何一方提议延长，并得到董事会通过之后，可以在合资期满×年之前，向对外经济贸易部提出申请。
第三十六条 合资公司如发生下列事态之一，经对外经济贸易部的批准后，可宣布解散：
合资公司合资期限届满。
合资公司发生重大亏损，失去了继续经营的能力。
合资公司的任何一方违反本合同或合资公司章程的规定，致使合资公司无法继续经营。
由于战争或其他不可抗力原因，合资公司蒙受重大损失，难以维持经营。
公司不能达到经营目的，同时又无发展可能。
第三十七条
合资公司在合资期满或按照上条规定中途解散时，董事会要将清算的程序、原则以及清算委员会的人选等向企业主管部门提出，接受**和对清算的**。
清算委员会的人选，一般从合资公司的董事中选出。董事不能作为清算委员会委员或不适合担任委员时，合资公司可以聘请在*注册的会计师或律师作为委员。
清算费用以及清算委员会委员的报酬，从合资公司的财产中优先支付。
清算委员会的任务是：就合资公司的财产、债权、债务等进行全面**，编制资产负债表和财产目录，提出财产作价及计算根据之后，决定清算方法。清算方法经董事会决议后，由清算委员会实施。清算期间内，清算委员会可以**合资公司**或应诉。
第三十八条
合资公司在合资期限终了或解散时，以其总资产对债务负担责任。
资产进行转让或处理时，外汇资产要取得等价外汇以清算外汇债务。
不能转让或处理的资产剩余时，×方要以合适的*价额。将剩余资产全部接收，清算债务。
偿还债务之后的剩余资产，超过注册资本的增值部分，按照*税法的规定纳税后，根据合资各方的出资比例进行分配。
分配给乙方的剩余财产中的外汇部分，按照*税法的规定纳税后，可以向**汇出。
第三十九条 合资公司清算工作结束后，清算委员会要向董事会提出清算报告，得到董事会批准后，向对外经济贸易部报告，同时，到工商行政管理局办理注销登记和缴销营业执照的手续，并对外**。
第四十条 因合资期限期满，解散或其它理由而本合同终止时，合资的任何一方，不能在自己投资的任何公司继续使用本合资公司的名称。
第四十一条 合资公司解散后，各种文件资料、帐簿的正本由甲1方保存，其副本由甲1方以外的合资各方全体分别保存。
第十一章 违约责任和争议的解决
第四十二条
任何一方未按本合同第九条的规定，如数按期缴付出资额时，则从第十五天起算，每逾期一个月，违约方应向守约方缴付相当其出资额 %的罚金。逾期三个月，则除缴付累计应出资额×%的罚金外，其他合资方有权按本合同第三十六条3款规定，终止本合同，并要求违约方赔偿损失。
因合资的任何一方违反本合同，使本合同不能履行时，应由违约方承担经济责任。
第四十三条
对本合同或合资公司的章程进行解释或履行时，如发生纠纷，其纠纷的当事者要以不使合资公司的利益受损为前提，进行友好协商，谋求问题的解决。
协商不能解决时，可以提请仲裁。仲裁要在被告的所在国进行。被告者如是甲方，则由*国际贸易促进委员会对外经济贸易仲裁委员会进行仲裁，被告者如是乙方，则由××国××××仲裁协会进行仲裁。
仲裁机构的裁决是最终决定，对双方具有约束力。仲裁费用由败诉方承担。
在解决纠纷期间，除去纠纷的事项以外，合资各方要继续遵守履行本合同及合资公司的章程所规定的其它事项。
仲裁时使用语言为英语。
第四十四条 本合同的效力，解释、履行和争议的解决，均受*******法律的管辖。
第十二章 合同的文字、生效及其他
第四十五条 本合同用中文和×文书写成，两种文本具有同等效力。
第四十六条
本合同在签字后，报对外经济贸易部审批，自批准之日起生效。
合同条款的修正、变更、补充，由合资各方协商，以书面形式一致同意后，报对外经济贸易部审批，经批准后与本合同具有同等效力。
本合同未规定的事项，根据《合资企业法》及有关法律，由合资各方协商决定。
第四十七条 向合资各方发送文件的地址，以本合同第一条所记载的各方的法定地址为准。
第四十八条 本合同于××××年×月×日，由合资各方的授权**，在*××签字。
中方签名： 外方签名：
金融类合同参考格式样式一 (菁华1篇)（扩展6）
——金融类实习报告菁选
金融类实习报告(汇编6篇)
一、 实习概况
1.实习时间
年月日至年月日
2.实习单位
保险分公司
3.实习意义
了解社会，增强劳动观点和事业心、责任感，学习自己专业所面向的业务知识和管理知识，巩固所学理论，获取本专业的实际知识，培养初步的实际工作能力和专业技能。
二、 实习内容
1.了解保险企业及其他企事业单位的性质，企业的经营管理目标及形成的体制，企业文化与发展史;
2.了解保险企业内部的**体系，管理体系;
3.了解财产保险公司在展业、承保、理赔等业务流程和熟悉主要险种和相关单证;
4.了解并熟悉保险**人的日常业务和工作流程，培养和提高在单位的工作能力。
三、实**结
通过实习参观和通过在网上搜集的资料，明确了保险公司理赔中心岗位设置及职责。
1、 岗位设置及职责： 查勘定损室**职责：
1、负责查勘定损人员的日常管理工作，协助经理做好员工的岗位培训和职业道德教育，执行、落实公司查勘定损管理**及实务流程。
2、做好第一现场查勘、复勘的指导、**工作，确保第一现场查勘的时效、质量和规范，对于确实因客观原因无法到达现场的案件予以核实原因，及时向经理汇报并写出说明上传系统。
3、负责大额、双代、人伤及诉讼案件的指导、协调;协助经理做好拆检定损中心的日常管理工作。
4、负责3000元以上配件的更换审批处理，做好超权限的更换配件上报协调，参与疑难、疑问配件处理，同时联系****协助鉴定工作。
5、对5000元以上案件进行审核，万元以上案件派工参与定损，三万元以上大案，直接参与现场查勘定损;对重大疑难、争议案件，参与进行案件**处理，并将案件进展情况逐级向**汇报。
6、加强与分公司相关部门、岗位的沟通，协助经理做好重大案件、盗抢、报废车辆及损余物资的处置和上报工作。
7、协助经理对理赔流程的整体**和管控，处理好理赔各环节的客户投诉，做好客户的解释工作，杜绝有效投诉案件的发生。
8、完成**交办的其它工作任务。
查勘定损岗职责：
1、努力学习业务知识，不断提高专业技能，认真落实各项规章**，严格执行公司理赔纪律。
2、负责所辖区域内出险案件(包括双代案件)的现场查勘、车物定损及**走访工作。
3、负责对存有问题或疑难、复杂的案件进行现场复勘和**，确保事故案件的真实性。
4、负责向客户发放《索赔须知》并指导客户填制相关单证，积极与客户沟通，引导客户选择管理规范的维修单位。
5、负责收集与理赔相关的客户资料和信息并将案件初始资料及事故照片等及时上传理赔流系统，在规定的时间内处理好估损立案、核损退回等类似的问题案件。
6、严格执行公司“首问负责制”和“一站式”服务规定，做好并宣传公司的各种特色服务。
7、完成**交办的其他工作任务。
大案、双代岗职责：
1、努力学习业务知识，不断提高专业技能，认真落实各项规章**，严格执行公司理赔纪律。
2、负责公司辖区内5000元以上案件的定损以及本公司承保车辆在外地出险的定损**、**工作，协助查勘定损室**对超权限和疑难案件进行跟踪并参与处理。
3、对超万元以上的案件，做到及时介入，参与现场查勘(或复勘)定损，及时了解案情，出具处理意见。
4、协助查勘定损室**做好问题案件的汇总分析，对超权限更换配件和无现场等特殊案件及时进行上报。
5、协助查勘定损室**做好大额案件的登记上报，并对未按规定时限完成定损的案件，说明原因并形成书面材料，逐级进行上报。
6、根据日常定损处理经验，综合整理、分析承保标的存在的风险状况，并及时向承保部门提出针对性的合理化建议，提高公司风险管控能力。
7、完成**交办的其他工作任务。
人伤岗职责：
1、努力学习业务知识，不断提高专业技能，认真落实各项规章**，严格执行公司理赔纪律。
2、负责公司承保的所有人伤(包括车险、责任险、人身险)案件的**、跟踪、处理。
3、根据公司人伤案件管理办法，结合伤者受伤程度，将《人伤案件**表》中可能与此次事故人伤赔偿有关的内容进行逐项核实，并及时进行登记和上传。
4、明确告知被保险人，我公司人伤赔付的有关规定及索赔要求和所需单证，并将《人伤案件索赔须知》递交被保险人。
5、主动与主管医师沟通，了解伤者的入院时间，已经或将要进行的重大手术项目和所需贵重药品名目，是否需要使用护理人员，并告知我公司保险责任事故人伤医疗费用赔偿的有关规定。
6、对于伤势严重、伤情复杂、非医学专业人员难以查清，并且不能与主管医师进行有效沟通，预估医疗费用较大的案件，要进行二次或多次人伤**并将信息录入人伤跟踪台账，根据人伤案件立案期限及时修改系统内估损金额。
7、在单证审核过程中，对有疑问的证据、证件应向医院、交通事故处理部门、派出所、伤者、伤者单位及有关鉴定机构及时开展**，确保单证的真实有效、费用合理。
8、完成**交办的其他工作任务。
未决管理岗职责：
1、努力学习业务知识，不断提高专业技能，认真落实各项规章**，严格执行公司理赔纪律。
2、负责初始案卷的接收、保管、移出等工作。
3、负责对未决案卷定期进行清理，对长期未处理的案卷及时**相关人员与客户联系，对符合注销、拒赔条件的案件认真进行审核，并根据公司有关规定进行处理。
4、负责接收客户索赔资料，对客户申请资料不齐全的，指导客户办理或提供其他资料;索赔资料齐全的，给客户填写《索赔材料回执单》，将客户申请资料与初始案卷进行合并缮制并导入理赔辅助系统。
5、负责将索赔资料齐全的赔案移交理算岗并办理移交手续，督促下一节点经办人员尽快处理赔案。
6、完成**交办的其他工作任务。
核损核价岗职责：
1、努力学习业务知识，不断提高专业技能，认真落实各项规章**，严格执行公司理赔纪律。
2、负责按照公司规定对各类车辆损失案件中涉及配件、维修费用的核定工作。
3、负责对各类出险案件中涉及财物损失的核定工作。对查勘定损人员上传的事故或定损照片进行接收、打印、审核，并结合询价单进行核价处理。
4、负责向查勘定损人员或维修单位发放核价单，确定维修费用(用qq向申请核价核损的人员发出通知)。并对定损人员进行指导纠正工作。
5、负责对车辆配件价格数据库的维护、询价及修正工作。
6、负责对各类涉及人伤案件中的医疗费用及补偿费用的核定工作。
7、完成**交办的其他工作任务。
理算岗职责：
1、努力学习业务知识，不断提高专业技能，认真落实各项规章**，严格执行公司理赔纪律。
2、负责接收客户索赔资料，并对各类案件进行审核，对初步判断不属于保险责任的案件，及时反馈至核赔岗或经理安排有关人员进行复勘或**;对属于保险责任的案卷及时进行理算缮制。
3、负责核心业务系统的理算录入及计算书打印处理，并将缮制完毕的案卷提交核赔，特殊及疑难案件及时向经理请示报告。
4、负责对超权限案卷的缮制、上报及登记工作，并对各类拒赔案卷填报《拒赔案件审批表》及《拒赔通知书》。
5、负责对审批同意的案卷在核心业务系统作结案处理，并做好已决案卷的整理及登记，填制《已决赔案登记台账》。
6、负责与财务部门共同做好赔款支付信息的核对及支付手续的交接。
7、负责对已决案卷的缮制归档及保管工作，缮制《档案借阅登记表》。
8、完成**交办的其他工作任务。
核赔岗职责：
1、努力学习业务知识，不断提高专业技能，认真落实各项规章**，严格执行公司理赔纪律。
2、负责对已理算案件的材料及计算结果进行审核。
3、负责对理算人员出现的差错进行指导纠正，并将回退原因及次数进行统计登记。
4、负责将核赔通过的案卷呈报部门经理或分管**审批并，对超权限的赔案按照流转程序及时进行上报。
5、负责在核心业务系统内进行核赔处理及录入，并将审批通过的案卷移交结案人员作结案处理。
6、完成**交办的其他工作任务。
2、业务流程
保险公司的主要业务流程分为以下三类：
1、保险展业
保险展业是保险公司引导具有同类风险的人购买保险的行为。保险公司通过其专业人员直接招揽业务称作“直接展业”，保险公司通过保险**人、保险经纪人展业称为“间接展业”。
2、业务承保
保险人通过对风险进行分析，确定是否承保，确定保险费率和承保条件，最终签发保险合同的决策过程。
3、保险理赔
保险公司在承保的保险事故发生，保险单受益人提出索赔申请后，根据保险合同的规定，对事故的原因和损失情况进行**，并且予以赔偿的行为。
3.相关法律
我也对《保险法》中保险**人以及保险经纪人的法律进行了学习和总结：
1、保险**人是根据保险人的委托，向保险人收取**手续费，并在保险人授
权的范围内代为办理保险业务的单位或者个人。保险人委托保险**人代为办理保险业务的，应当与保险**人签订委托**协议，**约定双方的**和义务及其他**事项。保险**人根据保险人的授权代为办理保险业务的行为，由保险人承担责任。保险**人为保险人代为办理保险业务，有超越**权限行为，投保人有理由相信其有**权，并已订立保险合同的，保险人应当承担保险责任;但是保险人可以**追究越权的保险**人的责任。个人保险**人在代为办理人寿保险业务时，不得同时接受两个以上保险人的委托。
2、保险经纪人是基于投保人的`利益，为投保人与保险人订立保险合同提供中介
服务，并**收取佣金的单位。 因保险经纪人在办理保险业务中的过错，给投保人、被保险人造成损失的，由保险经纪人承担赔偿责任。
3、保险**人、保险经纪人在办理保险业务活动中不得有下列行为： (一)欺骗保险人、投保人、被保险人或者受益人; (二)隐瞒与保险合同有关的重要情况; (三)阻碍投保人履行本法规定的如实告知义务，或者诱导其不履行本法规定的如实告知义务; (四)承诺向投保人、被保险人或者受益人给予保险合同规定以外的其他利益; (五)利用行***、职务或者职业便利以及其他不正当**强迫、引诱或者限制投保人订立保险合同。
4、保险**人、保险经纪人应当具备保险**管理机构规定的资格条件，并取得保险**管理机构颁发的经营保险**业务许可证或者经纪业务许可证，向工商行政管理机关办理登记，领取营业执照，并缴存保证金或者投保职业责任保险。保险**人、保险经纪人应当有自己的经营场所，设立专门账簿记载保险**业务或者经纪业务的收支情况，并接受保险**管理机构的**。
5、保险**手续费和经纪人佣金，只限于向具有合法资格的保险**人、保险经纪人支付，不得向其他人支付。 保险公司应当设立本公司保险**人登记簿。保险公司应当加强对保险**人的培训和管理，提高保险**人的职业道德和业务素质，不得唆使、误导保险**人进行违背诚信义务的活动。
4.实习小结
我觉得实习可以让我们更实际的机了解和熟悉工作实际的机会，只有在实际工作中，我们才可以知道工作到底是怎么一回事、自己更适合做什么、哪些知识是有用的、对自己的知识结构做哪些补充和调整、如何处理工作中的人际关系等等，这将有助于我们更全面地认识自己和了解职业，并据此科学地设计自己的职业生涯。我首先要充分认识自己，进而不断地去改造自己;善于发挥自己的长处，敢于接受批评，弥补不足,这就是我对自己实习的态度。
四、心得体会
1、保险行业，作为一个为社会各行各业提供保障的的服务行业，它的兴起是源自于社会物质文明与精神文明的进步，诚信是保险行业的基石，以信用来获得声誉，用声誉来创造财富。因此作为一名从事保险行业工作人员，必须将守信与公正作为信条。
2、作为服务业者，必须具备良好的沟通能力以及沉着冷静的应变意识，不仅要善于表达对于客户的心理也要做到尽可能地理解，以便在谈话交涉过程中引导话题，使表述清晰流畅。
3、知识的积累也是非常重要的。知识犹如人的血液。人缺少了血液，身体就会衰弱，人缺少了知识，头脑就要枯竭。这次接触的实践活动，对我来说很陌生，要想把工作做好，就必须了解各方面的知识，有深入的了解，才能更好地应用于工作中。这次亲身体验让我有了深刻感触，这不仅是一次实践，还是一次人生经历，是一生宝贵的财富。在今后我要参加更多的社会实践，磨练自己的同时让自己认识的更多，使自己未踏入社会就已体会社会更多方面。
今年暑假，经过重重关卡——简历筛选，面试考核，我很荣幸被华泰证券股份有限公司录取为暑期实习生，分配到公司旗下最大、历史最悠久的、也在公司的作为标杆性的营业部——止马营营业部进行了为期一个月的实习。在这短短4个星期多的实习生活，自然是收获颇丰，不仅对证券公司的日常工作流程有了实地的、细致的了解，更重要的是结识了一批有十几年的证券从业经验的专业人士（在此，我应该称他们为指导老师），在与长辈们和同龄人的交流中以及自己的实习期间的耳濡目染和亲身体会，我对于证券行业有了一些颇深的认识。另外，这次实习经历也让我感觉到了自己今后事业发展的方向，也明确了自己当前的不足，以及自己需要在学校为未来做些什么。
感谢面试我的人力资源总监**，谢谢您给了我这次实习的机会；感谢营业部总经理马总，谢谢您对我们实习生的大力**和鼓励；感谢实习生团队带头人季总，谢谢您每天晨会上对我们工作的细致指导和谆谆教诲，特别感谢我的指导老师——张总，谢谢您对我的关心，和不厌其烦地解答我奇奇怪怪的问题的耐心，您的解答让我对证券行业有了更深层次的认识，您的言行和工作态度让我无形中也懂得了许多简单而深刻的道理。还有有幸一起实习的伙伴们，和你们交流和学习，并肩作战的时光很充实，很快乐！
记得刚刚进入华泰的时候，公司给我的第一印象就是内部**严格，招聘暑期实习生层层把关，严谨而高效率，面试成功后，还签订实习协议，.记得实习的第一天我们被请到华泰证券大厦进行上岗培训，请了华泰的高层老总们给我们讲话，并请业内专业人士给我们做培训，井井有条，培训严谨而不失活泼。下面是我从网上找的华泰的简介：
华泰证券股份有限公司前身为江苏省证券公司，1991年5月26日在南京正式开业。华泰证券是*****首批批准的综合类券商，是全国最早获得创新试点资格的券商之一。XX年年7月，华泰证券在券商首次分类评级中被*****评定为a类a级券商，20xx年7月被评定为a类aa级，成为全国十家获此评级的券商之一。华泰证券旗下拥有南方基金、友邦华泰基金、联合证券、长城伟业期货、华泰金融控股（**）有限公司和华泰紫金投资有限责任公司，同时是江苏银行的第二大股东，已基本形成集证券、基金、期货和直接投资为一体的、国际化的证券控股集团雏形。
_以客户服务为中心、以客户需求为导向、以客户满意为目的_是华泰证券坚持的服务理念。华泰证券拥有证券经纪服务、资产管理服务、投资银行服务、固定收益服务和直接投资服务为基本架构的完善的专业证券服务体系，以及研究咨询、信息技术和风险管理等强有力的服务**体系。XX年年，华泰证券在_高效、诚信、稳健、创新_核心价值观的基础上，明确提出了_做最具责任感的理财专家_的品牌精神，得到了市场和社会各界的广泛认同。华泰证券的市场地位和品牌影响力不断提升，正在成长为具有核心服务优势和较强市场竞争能力的综合金融服务提供商。
首先是投简历，记得我是到截止日期那天才看到的招聘信息，本以为最后一天没希望了，后来还是在鹏鹏哥哥的鼓励下鼓起了勇气，凡事得勇于去尝试，才会让自己不后悔！（感谢鹏鹏哥哥！）
面试还算顺利，也结识了好几位一同去面试的南大同学。**的和蔼、淡定、亲和力给了我很轻松的面试氛围。相信我充满概括力的总结和层次清晰的分析，一定给他留下了不错的印象。他总是给人一种谦和的感觉。我想人力资源总监都会是这种处世风格的吧。因为他的工作是和人打交道，协调好各种不同职位上的人的关系，让最适合的'人到最适合他的岗位上。他以极具亲和力的姿态和员工相处，了解他们的特点，进行适当的调配，让人力资源发挥最大的效率。另外和他的交流中发现他对公司原则毫不退让的坚持，他的措辞可以相当地无懈可击和圆满，没有任何窜空子的余地，似乎外交官的风范，他对公司立场和利益的坚决扞卫以及在细节上的灵活、人性化的处理，可见其素质之高，真让人深深敬佩！
值得谈的是季总，作为客户经理，他每天和各种各样个性的客户打交道，帮他们处理各式各样奇奇怪怪的问题，还要管理我们这群不太懂事的实习生，可谓工作繁琐至极，但他总能处理地井井有条，他有几乎让每一个怒气冲冲的客户到他那谈完之后，笑眯眯、乐呵呵的回去的本事。他很注意说话的语气、措辞和分寸，并且很有自己的风格，他说一句话同一个意思，不同的语气可能把人说得发彪，也可能说得舒舒服服的，说话是一门艺术。
而且，在每天的晨会上，他总能为我们觉得枯燥的工作注入鲜活的动力。说实话，在实习中，每天开晨会，对客户做电话营销及回访，账户清理，做创业板开户，前台**……终于体会到现实中日常工作的单调和枯燥。其实，真实的工作就是这样，没有每天所谓的_新鲜_.比如，公交车司机会几十年如一日地在同一条线路上，绕着一圈又一圈，只是每天旅客不同罢了；商场的售货员每天也在同一个小柜台前穿着同样的服装，说着同样的话，一年又一年；**移动客户服务中心的**们每天都只是坐在电话机前回答着已经被问过上千遍的问题，只是声音不同罢了……_但你得在其中找到乐趣，摸索做得更有趣，更有效率的、更好的方法_,季总如是说，比如，在账户清理的同时，看着那一页页发黄的客户档案，从明细程度和法文规范的变化，都能体会到**证券行业的沧桑巨变，**证券行业市场的逐步健全过程，窥斑见豹。再比如，准备一个记事本，开会时记笔记，有客户打电话来，记录好，将一天要做的事，条理清晰地记录下来。好记性不如烂笔头。如雷贯耳！
听蒋老师跟我们分析大盘走势，真是一大享受！他关于紫金矿业，还有浦发银行、五粮液的一些问题，让人感觉风度偏偏，用词专业，分析到位，语言也清晰易懂。当时我们就非常希望能接近这个人物。后来打听到他是这里唯一的_御用_内部讲师，而且还是自学成才的，拿下和好多含金量相当高的证书，客户门庭若市，点名要他开户，更加感觉有点神圣……此时，能如此接近这位人物，我们都兴奋不已。
我很希望知道蒋老师的股票分析思路，于是就和实习的伙伴们拿几只股票进行询问。结果惊讶的发现，只要我们能说出名字的，他就能立刻打出代码，开始讲解……当我为此惊叹不已时，蒋老师只是淡淡的说：_做这一行的，就时这样，股民多问题就多，他们可能拿任何问题来问你，所以这是必须。_对于股票的分析思路和他*时的言谈一样，层次分明，首先是大环境，然后到**面，行业面，再到股票的基本面。而基本面的分析当然最重要的就是价时量，月线，周线（蒋老师特别强调的）的分析也很重要，其他一些指标结合参考。在蒋老师这样清晰的指点下，我感觉自己对于个股的分析也似乎渐渐**一个层次他独到且深入浅出的分析，让我们对金融行业的认识更加深刻，收获甚多。
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙双方经协商一致，本着诚实信用、互利互惠的原则，依据《_合同法》，以及相关法规的规定，就甲方技术服务外包一事达成如下协议：
一、合作内容
乙方接受甲方委托，完成甲方关于____________平台客户端开发外包工作。
二、合同期限
自______年______月______日始至______年______月______日结束。
三、交付和验收
1、乙方提交的成果，是否符合本合同的交付标准，以项目成果验收为准。
2、乙方应积极配合甲方验收，不得无故拖延验收时间。
四、甲方的权利和义务
甲方有权对乙方的服务提出建议和思路，以使乙方的服务更符合甲方的项目需求。
五、乙方的权利和义务
1、乙方有权要求甲方提供相关系统开发工作所需的参考资料和设计数据。
2、乙方应当按照甲方的要求进行开发工作，并接受甲方提出的修改要求。
六、费用的结算与支付
经甲方验收乙方开发成果合格后，甲方一次性支付乙方研发费用______元人民币。
七、违约责任
1、若因甲方未按本合同履行相应的义务，乙方可告知甲方，若甲方在收到甲方告知后______个工作日内仍未履行相应义务，乙方可选择单方面终止本协议而不用向甲方承担任何责任，同时若因甲方未履行义务而给乙方造成损害的，乙方保留追诉甲方违约责任的'权利。
2、若因乙方未按本合同履行相应的义务，甲方可告知乙方，若乙方在收到甲方告知后______个工作日内仍未履行相应义务，甲方可选择单方面终止本协议而不用向乙方承担任何责任，同时若因乙方未履行义务而给甲方造成损害的，甲方保留追诉乙方违约责任的权利。
八、协议的生效、变更和终止
1、本协议从双方当事人签字盖章之日起生效，一式______份。双方各执______份，具有同等的法律效力，自签署之日起生效。
2、本协议在履行过程中如有未尽事宜，或因业务发展需要对本协议现有内容进行补充、变更、修改时，由双方协商并以书面形式形成补充协议，经双方签字盖章后方可生效，生效的补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、适用法律、争议解决
1、本协议的签订、履行和解释均适用_法律。
2、因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向______所在地人民法院起诉。
甲方(签字)：______________
签订地点：__________________
______年______月______日
乙方(签字)：______________
签订地点：__________________
______年______月______日
甲方：，政府认可的合法手续，资信完备，实属既有社会效益，又有经济效益。甲乙双方在平等、自愿的原则下，经过充分友好协商，就双方合作，取得了一致意见，特签定本协议.乙1 一、甲方人员工作.对此，乙方表示完全认同，无任何异议。
二、乙方自愿参与甲方杂志社招幕人员工作、经营并作为甲方下属的分支机构，甲方对此表示同意。三、甲乙双方议定，由甲方提供必要的.盖章.文件.杂志.证件和信件协助完成。
四、甲乙双方议定，甲方
五、详见附件
六、双方议定合作经营期内，乙方应接受甲方的监督管理，合作期限二年。
七、乙方的奖励提成1、在正常报价的基础上成交，按总价10%（税前）提成。2、在正常报价的基础上上浮部分成交，上浮部分归乙方所有。
八、合作经营期满，如双方均表示愿意继续合作，本合同可再延续二年。如其中一方不同意合作，本合同到期，双方合同终止，终止后，双方应按规定进行财务结算。
九、双方在合作经营合同期间，如遇未尽事宜，经友好协商取得一致意见后，可签订补充协议，协议具有同等的法律效力。十、在履行本协议时，如发生分歧，双方尽量协商解决，如协商不成，任何一方均有权依法解决。
十一、本协议一式两份，由双方签订盖章后生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章）
年 月 日 年 月 日
卖方(甲方)：
产权人: 身份证号码 地址：
共有人: 身份证号码 地址：
委托代理人: 身份证号码 地址：
买方(乙方)：
买受人: 身份证号码 地址：
共有人: 身份证号码 地址：
委托代理人: 身份证号码 地址：
经纪方(以下简称丙方) 电话： 。
丙方接受乙方委托，负责就其购房一事，向乙方提供相关房屋信息，并带领乙方实地看房，引荐乙方与甲方直接洽谈，最终促成甲、乙双方达成房屋居间买卖合同。现三方在平等、自愿的基础上协商一致，为明确三方各自的权利义务，特订合同如下：
一、通过丙方介绍，甲方自愿将其所有的位于昆明市_____________________________________号房屋一套(以下简称该物业，建筑面积为________平方米,以产权证或相关合同文件记载为准)出卖给乙方;乙方表示自愿购买该套通过丙方居间介绍的甲方所有的房屋。
二、房屋价款：该物业的买卖价款为人民币(大写)：______________________________________元整(：)。成交价含该物业现有及所属的设施和装修，现有配套设施有：
乙方对甲方所要出售的房屋已实地查看并充分了解对房屋现状无异议，愿意购买该房地产。
三、办理该物业交易变更登记过户所产生的税费由甲、乙双方按政府相关规定缴纳：买卖双方须付税费;①营业税②契税③个税④土地增值税⑤印花税⑥公证费⑦查档费⑧工本费⑨评估费⑩其他费用
买方需支付 项，卖方需支付项。按约定由_______方完全承担;按约定由一方承担__________项税费，其余由___方承担，如在合同履行的过程中因政策原因发生税务种类的增加，则由甲乙双方协商承担，税率最终以交易当时产权部门、公证部门、税务机关、贷款银行按相关政策核算时为准。
四、1、乙方交付购房定金人民币(大写)：____________元整(：___________元),该款可用于冲抵房款，甲乙双方对定金的约定采用_____①将定金转付予甲方,②交由丙方处托管,(详见定金收条)甲乙双方均认可定金法则的有效性，甲方作为对乙方交付定金的平等保证形式，甲方将下列材料一并交由丙方保管：《房屋所有权证》，证号为：______《房屋共有权证》，证号为： ，其他： 。
2,交易时间的约定;甲乙双方约定于 日前办理交易过户手续.
五、付款方式： ( )一次性付款 ①在产权过户当日，当乙方看到产权部门出具的写有自己姓名的收件收据时，乙方一次性付给甲方购房款人民币(大写)： (;元)。
②其它 ，
( )银行按揭付款 ①在产权过户当日，当乙方看到产权部门出具的写有自己姓名的收件收据时，乙方付给甲方购房首付款人民币(大写)： (：)，剩余房款人民币(大写)： (：元)，由乙方办理贷款后由银行支付给甲方;乙方贷款的贷款利率及有关政策以银行审批时为准，乙方必须准备银行要求提交的.齐全相关资料、办理完全有关手续、交纳相关费用。
②其它 ，乙方贷款的贷款利率及有关政策以银行审批时为准，乙方必须准备银行要求提交的齐全相关资料、办理完有关手续、交纳相关费用。
六、若该物业的产权证处于银行按揭抵押中按下述第______种方式解决
①甲方于______年___月____日自筹资金还贷赎证;
②乙方同意将购房款(大写)： (： )，用于协助甲方还贷赎取证书所还款项用于冲抵房款,但甲方必须于___年_____月_____日前签署全权委托公证予丙方指定人员，在还贷赎证后,甲方自愿将该物业的相关资料交由丙方托管。
③由甲方向垫资公司申请垫资，并还贷赎证，产生的费用由____方承担，但甲方必须于___年_____月_____日前签署全权委托公证予丙方指定人员，在还贷赎证后,甲方自愿将该物业的相关资料交由丙方托管。
七、交房时间的约定： ,如甲方不能按时交房，甲方应将该物业的成交额的天的滞纳金支付给乙方。
八、该物业及所属设施、装修在甲乙双方交接之前，甲方须结清一切有关该物业的欠费，包括但不限于水电，煤气、物管、有线电视费等。该物业交接之后所产生的上述费用由乙方承担，若需办理过户，相关手续费由乙方支付，该物业在本合同签定时未开通设施由乙方自行开通。
九、该物业是以签约时的现状售予乙方，而乙方已检查或已授权代表代为检查该物业，故乙方不得借物业瑕庛拒绝交易。
十、甲方须保证对该物业享有完全所有权及处分权，产权清晰，无争议，能完全支配和处分。有关该物业在本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项及租赁(甲方承诺该物业不存在任何优先购买权人，或优先购买权人己放弃优生购买权)等事宜己结清或处理妥当;甲方应在转让完成前清理完毕，并保证转让后乙方无需负责，否则甲方应赔偿由此引起的一切损失。
十一、本合同在履行过程中如甲方违反上述约定，以致本合同目的无法实现，则甲方应双倍返还定金予乙方，同时立即退还已收取的其它款项。若因乙方原因导致无法实现合同目的，则无权向甲方索取所交定金，若甲方收取该定金后在约定的时间内拒绝签订《房屋买卖合同》并经公证，则应双倍返还定金给乙方;若乙方在约定的时间内拒绝签订《房屋买卖合同》并经公证，则无权向甲方索取定金。双方签订的需经公证的《房屋买卖合同》的主要内容应与本合同约定的主要内容一致。
十二、居间报酬及支付：该物业系丙方提供信息促成，本合同一经签订，丙方的居间任务即告完成。基于丙方已提供之服务，本合同签订完成，丙方向乙方收取佣金人民币(大写)：元整(： );向甲方收取佣金人民币(大写)： 元整(： )。甲方或乙方除不可抗力因素外，任何一方未依本合同之条款卖出或买入该物业，则违约一方必须赔偿守约方房价的%作为违约金,另即时付予丙方经纪佣金人民币(大写)： 元(：)逾期未按本条约定支付居间报酬的，违约方应向丙方承担居间报酬30%的违约金，造成丙方其它损失的另行赔偿。
十三、丙方可为甲、乙方的后续辅助工作提供免费的服务，但涉及专项事务的应另行支付报酬，报酬另行约定。十四、签署本合同后，除丙方原因导致合同不能履行、终止、解除外，甲、乙双方仍需按上述约定支付居间报酬。
十五、甲乙双方均承诺并保证在交易各环节均能提供符合相关部门规定的相关材料证件文书等，并对真实性、有效性负责，否则将承担由此引发的一切后果。
十六、本合同签订前上述三方在商谈中的声称、理解、承诺以及协议之内容如有与本合同不符的，以本合同为准。
十七、本合同在履行过程中若产生争议，应友好协商，协商不成时，甲乙约定按下述第______种方式解决：①提交昆明市仲裁委员会仲裁;②依法向人民法院起诉。对因居间报酬所产生的争议，由丙方选择。
十八、本合同一式三份，至甲、乙、丙三方签字(盖章)之日起生效，本合同一式三份，三方各执一份，本合同未尽事宜，经三方协商后可签订补充协议，所签补充协议与本合同具同等法律效力。
十九、其它约定事项：
卖方(甲方): 买方(乙方)： 经纪方(丙方)：
产权人： 买受人：
共有人： 代理人: 分行经理：
签约地点：_____________________ 签约时间______年____月____日
入世的之后的**的证券市场正处于调整和规范之中，这一规范的过程将对证券资讯业造成三大影响：
其一证券市场越规范，证券业对证券资讯的需求就越大，二者关系将更加紧密，金融管理实习报告。一个规范的证券市场将尽可能扼杀投机，加快证券中介业回归，即主力从事**投资服务，而这无疑将扩大对证券资讯的需求。
其二证券市场越规范，证券业对证券资讯的需求层次将越来越高。券商没有了投机利润，就只能从两块加强力量，
一是完善对投资者的服务**，二是加大自身研究力度，从事正常自营决策。只有如此才能保证券商的收入。而这两者都召唤市场上强大证券资讯阵容的出现。
其三在投机越来越少，越来越难的情况下，股民将出现意识觉醒，也将极大增强对证券资讯的认同和依赖心理。所以说，证券业市场越规范，对承担着行业责任的证券资讯行业来说越有利。
从目前的证券资讯行业的发展来看，1994年深圳巨灵推出第一套证券资讯系统是证券资讯行业的萌芽的标志，但今天的证券资讯市场已非94年同日而语。短短9年时间，证券资讯业内异军突起，掀起一场日新月异的竞争潮。港澳资讯、巨灵、新兰德、万德、新德利、博经闻、维赛特、海融、万国等等，此起彼伏，你追我赶，好一场_你方唱罢我登场_竞争喜剧。成熟的证券资讯行业市场也开始在这种专业化的竞争中开始成熟完善起来。
证券资讯行业从萌芽开始阶段就是一个以证券财经数据库为主营业务的内容提供商的面貌出现，是在90年代初的信息高速公路建设以及证券交易以及资讯信息提供方式的转变提高的过程中漫漫的发展起来的，但直到今日大多数类似的资讯公司的产品层次还是停留在简单的公开数据的采集为主的局面。其中的原因有**股民的素质层次需要和机构市场需求的原因也有证券资讯行业本身在**证券市场序列体系中地位的原因。从信息质量及服务水*上讲，目前**证券资讯业市场仍处于一种低水*的竞争，主要表现在以下几个方面：信息质量不高，缺乏深层次的内容；以大量各种公开**信息为主，缺乏自己的东西和能反映上市公司情况及市场动态的第一手资料；各类投资分析、投资咨询缺乏连贯性和指导性，为庄家投机服务的投资信息占驻了主导，各类小道消息和传闻满天飞；
市场上同类产品竞相削价，扰乱了市场正常秩序；市场上的产品还没有出现占主导优势的'行业标准和行业规范，大多数企业满足于低投入，追求前期收益，缺乏行业责任，实习报告《金融管理实习报告》。在一种低水*竞争的市场中，一批低投入、满足于初级信息服务的企业也能占据一定的、甚至较大的市场份额，获取前期收益。另外的一个趋势，各证券资讯厂商大多开始走证券信息资讯即专业化的信息提供和投资咨询业务以及证券资讯*台开发，外包财经网站的建设齐步发展的发展方向。其中资讯公司涉足证券二级市场的投资咨询业务对于整个证券市场来说都是一种市场化选择中的一个良性的产物，资讯公司可以在充分的整合自有的信息资源的情况下继续的发扬投资咨询领域的一种实证化的投资分析的模式，为广大投资者提供专业化的投资咨询策略。
在证券市场从无序到有序的规范化发展进程中，对证券咨询行业的规范管理是一个重要侧面。在证券研究咨询行业形成发展的最初几年中，由于缺乏有力的监管措施，行业发展基本上处于自发、无序状态。与早期市场高投机特征相对应，早期证券咨询行业从业人员成份较为复杂、鱼龙混杂，联手操纵市场的行为屡见不鲜，证券咨询行业的这一状况对证券市场的正常秩序造成了诸多**影响。这一状况直到97年主管部门加大规范管理力度之后才有所好转，至98年《证券咨询业务管理暂行条例》出台后，行业管理才真正有例可循，有章可依，证券研究咨询行业发展步入正轨。
也正是这一阶段、在市场投资理念渐趋理性回归的背景下，证券研究咨询行业在研究方法的不断创新及研究内涵不断扩大中进入发展壮大的第一个黄金时期。20xx年正在进行的证券法的修改工作中一些相关证券咨询行业的问题也被提**讨论范围之中，证券咨询业务的范围也将**的扩大，相关的自营业务和委托理财业务也将可能由地下转到桌面上来。证券咨询行业也将迎来全新的发展的机遇.在行业的规模化和竞争的有序化上更加规范的完善市场。
行业规模化，有序化发展的一个重要标志是一批真正**的专业咨询公司的出现。与券商研究机构不同，其**性不仅仅表现为功能配置上的**性，也体现为其经营上的**性。由于生存方式的差异，这两类研究机构在研究内容与目的以及方式方法上存在着明显差异。券商研究机构由于事实上的依附关系，其研究目的主要在于三个方面，
一是为券商客户咨询服务，
二是为券商自营服务，
三是为券商形象宣传及业务创新服务，其研究对象不仅包括一、二级市场，也包括券商自身发展战略与业务创新等内容。由于其服务对象的特殊性，其研究成果一般仅限于内部共享，且以专题研究为主，研究成果的价值实现是间接的。而对于专业资讯公司而言，由于其唯一的收入是其信息产品及咨询服务，信息产品的质量与服务水*决定其自身的生存，市场竞争的压力迫使研究工作是有更强的功利性，服务的对象性，要求其信息产品必须满足不同层次用户的需求，既要有广度又要有深度。由于证券资讯市场仍处发育阶段，受市场容量及无序竞争影响，目前该类专业公司受收入限制，与券商研究机构相较而言，在研究投入方面多表现为心有余而力不足。在缺乏有效的行业自律机制的背景下，证券资讯公司竞争图存的方式正向着两个极端方向发展，
一种是以低成本支撑其低价竞争，抢占市场份额，以维持其生存，这类公司或非正式**为数众多。
二是以高投入、高品位树立市场形象，着眼未来，争抢核心市场，这类公司虽为数不多，但无疑将是未来证券资讯业的脊梁。
甲方：____________________________
乙方：____________________________
为了合作顺利完成________________________________项目，经甲乙双方友好协商签订协议如下：
一、双方的权利与义务(据实修改)
1、甲方的权利与义务
1)为乙方提供________________，成立____________________________，限________________________项目;
2)为乙方提供________________，成立____________________________，代理______________________业务;
3)协助乙方____________________________;
4)提供乙方____________________________;
5)在协议期间内，甲方不得与________________机构进行以上项目的合作;
2、乙方的权利与义务
1)以甲方的名义进行项目宣传，负责市场的策划、宣传、拓展以及培训工作;
2)承担合作项目运作过程中的所有费用;
3)在合同期内乙方不得和相关的外部培训机构进行单独合作;
4)甲方提供给乙方的发票必须由甲方指定的人员负责管理，同时承担相应的`报名咨询及收费等工作。
二、利益分配与支付方式
甲方代表甲乙双方收取咨询费，咨询费到达甲方帐户后，乙方向甲方开具收据支取合作项目收入的________%(已含各种税金)。甲方向咨询方提供发票。
三、本协议自签订之日起生效。
四、本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
五、本协议未尽事宜，双方应本着友好合作的原则协商解决。
甲方：____________________________乙方：__________________________
代表：____________________________代表：__________________________
地址：____________________________地址：__________________________
电话：____________________________电话：__________________________
____________年________月________日____________年________月________日
1）总则
2）合营各方及合资经营公司
3）投资总额与注册资本
4）合营公司的经营范围及规模
5）合营公司经营场所
6）合营双方的责任
7）技术转让与保密
8）技术成果、专有技术及专利管理
9）合营公司的采购与销售
10）董事会
11）经营管理机构
12）劳动管理
13）财务和利润分配
14）保险
15）特别约定
16）争议的解决
17）合同文字
18）合同的生效及其他
第一章 总则
________________（以下简称甲方）与________________（以下简称乙方）根据《*******中外合资经营企业法》和《*******中外合资经营企业法实施条例》以及**的其他有关法规（以下简称法律），通过诚挚友好的协商，一致同意共同投资在*******（以下简称*）建立合资经营企业《_____________》（英文名称《_________》简称________），以下简称合营公司。
双方于_________年____月____日在*________签订本合同，共同遵守执行。
第二章 合营各方及合资经营公司
第一条 本合同各方的法定地址及法定**：
甲方：________________
法定地址：____________
法定**：____________ 职务：_______ 国籍：_______
乙方：________________
法定地址：____________
法定**：____________ 职务：________ 国籍：________
第二条 合资经营公司的名称为《________》。英文名称为《___________》。
合营公司的法定地址为：________________。
第三条 合营公司的经营目的是加强国际经济合作和技术交流，采用先进的技术向*******境内及________地区的计算机用户提供优质的技术和教育服务，提供国际市场信息和提供咨询服务，并使投资各方获得应有的利润。
第四条 合营公司为*******法人。合营公司在*******境内的一切活动必须遵守*******的法律、法令和有关条例规定，并受*******的法律保护。合营公司还应遵守本合同及章程的各项规定。
第五条 合营公司的**形式为有限责任公司。甲、乙方仅以各自认缴的出资额对合营公司承担责任。各方按其出资额在注册资本中的比例分享利润和分担风险及亏损。
第六条 合营公司自成立日起合营期限________年。成立日为营业执照签发之日。经甲、乙双方一致同意，并报经***********批准，合营公司 的合营期限可以延长。双方至迟于合营期满之日前六个月达成延长合营期限的协议。
第七条 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受*******法律的管辖。
第三章 投资总额与注册资本
第八条 合营公司的投资总额为________美元。
第九条 甲、乙双方的出资额共为________美元，以此为合营公司的注册资本。
甲、乙双方按下列比例出资：
甲方：________________占注册资的________％。
________________占注册资的________％。
出资方式：
折合________美元的***现金。***一美元的比价按交付日国家外汇管理局公布的外汇售出牌价计算。
乙方：________________，占注册资本的________％。
出资方式：
现金________美元，其中包括合营公司经营所必需用的部分设备等。
第十条 合营公司注册资本由甲、乙方按其出资比例分二期缴付。第一期共缴付________美元，双方各缴付________万美元。并应在合营公司营业执照签发之日起________天内付清。第二期出资的缴付时间由合营公司董事会决定。
第十一条 合营公司的开户银行为*银行或*银行同意的其他银行。甲、乙方投资中的外汇和合营公司的外汇收入均应以外汇存入开户银行。只有当董事会决定将外汇（全部或部分）兑换****以支付合营公司在*境内的开支时，才能将外汇存款兑换为***。
第十二条 任何一方如不能按规定时间缴纳全部或部分出资，则出资不足部分按年（365天）息________％向合营公司支付利息，按日计算，每月缴付一次。***一美元比价按滞交期间的最高比价计算。
第十三条 投资双方缴付出资额之后，应由合营公司聘请在*注册的会计师验证，并开具验资报告，向投资双方发给出资证明书，并向*****报告。
第十四条 甲、乙任何一方如向第三方转让或出售其全部或部分出资额，须经合营另一方同意，并报审批机构批准。任何一方均不能无理由地不同意另一方所要求的转让。
第四章 合营公司的经营范围及规模
第十五条 合营公司的经营范围为对*******境内及________地区的计算机用户和未来的用户提供下列服务：
（1）计算机硬件的安装／拆除和软件的安装
（2）改进计算机硬件和软件的技术性能
（3）计算机硬件和软件的维修、保修
（4）计算机及外部设备的翻新、改装
（5）计算机和外部设备的技术性能鉴定
（6）计算机硬件和软件的技术的技术咨询服务
（7）计算机系统的现场规划
（8）供应计算机备件、备机
（9）大专水*的计算机硬件和软件职业技术教育
（10）国际市场计算机价格的咨询服务
（11）**________公司在*和________地区的销售服务
（12）来料加工性质的技术劳务和高级技术劳务出口
（13）开发计算机系统软件和应用软件
第十六条 合营公司的发展
第一阶段：主要为*境内的计算机用户和未来用户提供服务
第二阶段：建立大专水*的计算机技术职业教育机构
第三阶段：建立分公司或分支机构
第四阶段：为*境外__
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