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更新时间：2023-10-11 20:57:46 发布时间：24小时内 作者：文/会员上传 下载docx
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甲方：
乙方：
经双方协商如下：
一、甲方将张家坂、大垅坂、船山脚下坂、富家坪坂、四大片大约两百亩向上，以乙方丈量水田面积为准。
二、每亩价格为叁佰元整。
三、交付方法：自合同签订签字日生效后，乙方预付甲方百分之五十（即叁万元整）。第二批是农历______年乙方来响水打田再付百分之三十（即壹万捌仟元整），余款到割禾前付清，否则甲方有权终止合同的执行。
四、乙方所承包的水田范围内的水路由甲方负责，乙方出资全修，另外不能有插花田影响承包人的利益。
五、乙方在承包期内，如发生与同坂同村的人和事的纠纷，甲方有义务和责任出面处理，有故意无理取闹者，所造成乙方的经济损失，甲方应承担份内的责任。
六、不论抽水机、打田机、割禾机及人工的调配，乙方自主负责，甲方不得干预，只能积极配合。
七、违约责任：乙方在农历______年4月底前一定要开工，如退后甲方有权处理并罚没乙方的预付金。
八、如乙方在规定时间内按时开工，甲方还没有将两百
亩水田拢齐，甲方属违约，并退回预付金外另赔偿乙方叁万元整。
九、以上协议签字生效，甲乙双方不得违约，未尽事宜，双方再议，本合同一式五份。甲乙双方各执一份，证人、当事人各执一份。
附：有各村民承包的田亩数为依据。
甲方签字：乙方签字：
身份证号码：身份证号码：
见证人签字：
成都市 都江堰市 彭州市 崇州市 邛崃市 金堂县 双流县 郫县大邑县 蒲江县 新津县 自贡市 荣县 富顺县 攀枝花市 米易县 盐边县 泸州市 泸县 合江县 叙永县 古蔺县 德阳市 广汉市 什邡市 绵竹市 罗江县 中江县 绵阳市 江油市 三台县 盐亭县 安县 梓潼县 平武县 北川羌族自治县 广元市 旺苍县 青川县 剑阁县 苍溪县遂宁市 蓬溪县 射洪县 大英县 内江市 威远县 资中县 隆昌县 乐山市 峨眉山市 犍为县 井研县 夹江县 沐川县 峨边彝族自治县 马边彝族自治县 南充市 阆中市南部县 营山县 蓬安县 仪陇县 西充县 宜宾市 宜宾县 南溪县 江安县 长宁县 高县 珙县 筠连县 兴文县 屏山县 广安市 华蓥市 岳池县 武胜县 邻水县 达州市 万源市 达县 宣汉县 开江县 大竹县 渠县 眉山市 仁寿县 彭山县 洪雅县 丹棱县 青神县 雅安市 名山县荥经县 汉源县 石棉县 天全县 芦山县 宝兴县 巴中市 通江县 南江县 平昌县 资阳市 简阳市 安岳县 乐至县 阿坝藏族羌族自治州 马尔康县 汶川县 理县 茂县松潘县 九寨沟县 金川县 小金县 黑水县 壤塘县 阿坝县 若尔盖县 红原县 甘孜藏族自治州 康定县 泸定县 丹巴县 九龙县 雅江县 道孚县 炉霍县 甘孜县 新龙县德格县 白玉县 石渠县 色达县 理塘县 巴塘县 乡城县 稻城县 得荣县 凉山彝族自治州 西昌市 盐源县 德昌县 会理县 会东县 宁南县 普格县 布拖县 金阳县昭觉县 喜德县 冕宁县 越西县 甘洛县 美姑县 雷波县 木里自治县
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《^v^土地管理法》、《^v^土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
一、甲方将位于__________________片田地租赁给乙方使用，四至范围东
___________南至_________西至_________北至_________。经测量实际面积为_______________。
二、乙方租赁使用甲方该宗田地进行林业生产，租金形式按年度按时支付。
三、租赁期5年，即：______年___月___日起至______年___月___日止。
四、租金及兑付方法：
本合同项下的田地租金为每年_________元人民币，本合同签字后，乙方一次^v^清_____年租金，剩余2年租金至合同到期之日后付清。如逾期未缴付承包款，为乙方自动放弃承包权。
五、双方的权利和义务
1、在合同期内乙方经营需要或其他项目需转租这块土地，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。
2、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要，甲乙双方均应服从国家需要。农作物及设施补偿款归乙方所有。土地补偿款归甲方所有。
3、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失，双方互不承担责任。
4、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
5、乙方生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。
六、土地租赁期限届满，乙方需要急需使用土地的，须再重新办理有关手续。如到期不再继续使用的，乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。
七、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。
八、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。
九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
十、本合同经甲乙双方签字后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
村委会盖章：
_____年______月______日
1、土地承包经营权的提前收回和交回
土地承包经营权的提前收回，是指在土地承包经营合同约定的承包期届满之前，发包人在发生特定事由时将承包地提前收回，使土地承包经营权归于消灭的行为。土地承包经营权的提前交回，是指在土地承包经营合同约定的承包期届满之前，承包方将承包土地交回发包方，其土地承包经营权归于消灭的行为。
承包期内的土地承包经营权人全家迁入设区的市，享有城市居民社会保障待遇的，应当将承包的耕地和草地交回发包人。土地承包经营权人不交回的，发包人可以收回承包的耕地和草地。承包期内的土地承包经营权人交回承包地或者发包人依法收回承包地，土地承包经营权人对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得合理补偿”。可见，本条规定确认了土地承包经营权的收回和交回的消灭方式。
2、承包地期限届满
土地承包经营权是一种有期物权，在期限届满时归于消灭。依《农村土地承包法》规定，土地承包经营权的期限由承包经营合同明确约定，耕地的承包期为30年，草地的承包期为30年到50年，林地的承包期为30年到70年，特殊林木的林地承包期，经^v^行政主管部门批准可以延长。以其他方式承包的土地，承包期由合同约定。可见，土地承包经营权的期限届满，土地承包经营权就归于消灭，承包方应将承包地交回发包方。
3、承包地被征收
国家基于社会公共利益的需要而征收集体所有的农村土地时，在该土地上设立的土地承包经营权当然消灭。但国家在征收土地承包经营的土地时，应当给予承包方充分的、合理的补偿。
4、承包地价值丧失
土地承包经营权是一种用益物权，其目的是利用承包地的使用价值，当承包经营之土地的使用价值丧失时，自然无从实现土地承包经营之目的，该项权利也就归于消灭。这里的“使用价值丧失”包括土地本身的灭失，也包括承包用途的丧失。
5、其他消灭原因
土地承包经营权在下列情形下也可以消灭：
①合同解除。双方协商一致，解除承包经营合同，且承包经营权的提前终止不损害国家、集体或他人利益。如承包方由于从事他业或其他原因无力经营原承包土地，经与发包方协商，可以解除承包关系;
②不可抗力。由于不能归之于当事人任何一方的原因，承包的目的无法实现。例如，承包经营权因不可抗力的原因而不能行使、承包经营的土地被国家征用、确定承包经营合同所依据的国家定购任务、价格、税收等发生重大变化，承包人户口转为非农业户等;
③继承落空。[14]承包方死亡无人继承或者继承人放弃继承的，土地承包经营权也失去了存在的意义，于是即消灭。
在农村地区，虽然林地的土地承包权也不属于个人财产，但是却被法律规范直接表示可以被继承，而对于其他类型的土地不会发生继承的效果。且林地承包权的继承也是有条件的，必须是承包者在承包期内死亡，否则也是没有继承权的。
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